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《陽光新薈都》前期物業(yè)管理項目招標公告
- 信息發(fā)布日期：2014.02.11 標簽： 上海市招標 物業(yè)管理招標
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加入日期： 2014.02.11 截止日期： 2014.02.19 地 區(qū)： 上海市 關鍵詞： 物業(yè)管理 -
招標公告正文
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《陽光新薈都》前期物業(yè)管理項目招標公告
《陽光新薈都》住宅物業(yè)項目由上海泓順德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設。根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《物業(yè)管理條例》、《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》等相關規(guī)定，經(jīng)上海泓順德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司決定，采用公開招標的方式選聘本項目的物業(yè)服務企業(yè)。
一、招標人基本情況
招標人：上海泓順德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址：***
聯(lián)系人：董昕 電 話：***
二、招標代理機構(gòu)：
招標代理人：上海申順咨詢管理有限公司
地 址：***
聯(lián)系人：孫清 電 話：***
三、《陽光新薈都》物業(yè)項目基本情況概述
1、本項目建造的物業(yè)類型為：高層
2、本項目座落地址：***
3、本項目的物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至趙涇（不包括市政用房），西至德富路，南至白銀路（不包括市政用房），北至高臺路。
4、本項目面積:
本項目總用地面積22828.8 平方米
本項目總建筑面積65387.48 平方米
建筑面積構(gòu)成為：地下總建筑面積18475.12平方米;地上總建筑面積46912.36平方米（住宅建筑面積26594.36平方米，非住宅建筑面積12735.2平方米，其他物業(yè)建筑面積7582.8平方米）。
本項目的建筑密度為37.0%；綜合容積率2.0%。本項目共計建筑物13幢（其中住宅324套）。
5、綠化指標：
綠化率24.96%，綠化面積5698.82平方米。集中綠化率10.11%，集中綠化面積755.68平方米。
6、停車場庫:
本項目規(guī)劃建設機動停車位558個，其中地上停車位199個，地下停車位359個；按照規(guī)劃設計建造了非機動車停車庫。
7、開發(fā)建設進度：
本期工程總建筑面積65387.48平方米，計劃于2014-12-31交付使用；整個建設項目計劃于2014-12-31全部建成并交付使用。
四、物業(yè)服務收費標準
住宅性收費標準：高層不高于建筑面積每平方米每月2.8元，
商業(yè)型核準價：商業(yè)服務每月每平方米建筑面積9.0元，辦公樓每月每平方米建筑面積5.0元。
五、物業(yè)服務合同期限
本次招標，招標方與中標單位簽署的物業(yè)管理服務合同的期限為2年
六、投標申請人條件：
1、依法在本市注冊登記，并有三級以上物業(yè)管理資質(zhì)的物業(yè)服務企業(yè)；
2、投標人須提交30000.0元（人民幣）的投標保證金，未入圍的投標人憑《未入圍通知》領回保證金。
七、申請投標的地點、期限及保證金要求
投標申請人應通過上海市住房保障和房屋管理局門戶網(wǎng)站（ www.shfg.gov.cn）中“網(wǎng)上辦事”進“物業(yè)信息上報”申請投標，憑《物業(yè)管理投標報名預約單》申請投標。
1、申請投標地點： 北京西路95號2407-2室招投標實施機構(gòu)辦公室。
2、申請投標期限：自2014年2月18日14時至17時止。
3、投標申請人應按照招標文件設定的條件和約定期限，向招投標實施機構(gòu)提交資格預審資料和《物業(yè)服務項目投標報名預約單》。經(jīng)招投標實施機構(gòu)確認，符合條件的投標申請人應將投標保證金人民幣30000.0元匯入招投標實施機構(gòu)的指定帳戶。已繳納投標保證金的物業(yè)服務企業(yè)為有效投標人。
八、入圍投標人確定：
有效投標人過多時，招標人應當從中選擇 5 家以上的物業(yè)服務企業(yè)作為入圍投標人參與投標。
上海鵬裕置業(yè)有限公司設定入圍投標人數(shù)5 家。
招標人在2014年2月19日向投標申請人分別發(fā)出《入圍通知》和《未入圍通知》。
九、其他補充事項
一、本項目物業(yè)服務費結(jié)算形式采用酬金制；
二、資格預審資料包括：1）物業(yè)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復印件）2）資質(zhì)等級證明（復印件）3）組織機構(gòu)代碼證（復印件）4）網(wǎng)上打印報名預約單；所有材料一式兩份，均加蓋公章。
特此公告
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客戶咨詢:400-633-1888 信息發(fā)布電話:13030031390 總部地址:北京市海淀區(qū)彩和坊路10號 1+1大廈2層(100190)
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