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［競爭性談判］宿遷學院汽車修理廠場地出租公開競爭性談判文件
招標文件下載 - 信息發布日期：2014.01.18 標簽： 江蘇省招標 宿遷市招標 汽車招標
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加入日期： 2014.01.18 地 區： 宿遷市 關鍵詞： 汽車 -
招標公告正文
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［競爭性談判］宿遷學院汽車修理廠場地出租
公開競爭性談判文件
為了規范、充實、完善校園生活配套化，滿足廣大師生員工的生活需求，學院將位于校園東北角即將到期的汽車修理廠（原網通大院）向校內、外公開招租。依據《中華人民共和國政府采購法》及我校有關規定，特對此項目按競爭性談判方式出租，歡迎符合資格條件的單位前來響應。
一、項目名稱：宿遷學院經營用房屋招租項目
二、基本概況
1．該房屋位于宿遷學院東北角（現金鷹汽車修理廠）整體出租。
2．該房屋的基本情況：現有兩層樓房的使用面積約1000平方米，相對獨立庭院（含一間門衛室）。
3．該房屋未通水、電；無衛生設施、無排污設施（現有的供電等設施由現承租人自己投資改造后經營使用）。水電及衛生、排污設施由承租者自行解決，學院不出資。
4．學院不提供中標方住宿、倉儲、辦公用房等。
5．其它的相關情況，投標者可自行實地考察或詢問。
三、承包期限：承租期 2 年。
四、管理要求
1、經營范圍：作為整體出租，不分割。不提供水電，經營項目自定但所經營項目要通過學院審查。
2、承租方必須依法經營。
3、承租方要服從學院管理，接受并遵守學院相關職能部門對服務質量、經營等方面的監督管理和檢查考核工作。
4、營業人員應持有效健康證上崗（辦理健康證及體檢費用由承租方承擔，并在營業前辦妥）；對師生熱情有禮、文明用語、服務周到。
5、承租方招聘的工作人員必須符合宿遷市政府職能部門及學院有關用工規定，建立用工人員檔案并上報學院職能管理部門存檔，依法用工并承擔相應法律責任。
6、承租方負責經營區域的消防、安全、保衛等工作，服從消防安全檢查，確保經營區域消防安全達標并積極配合學院做好經營區域的安全保衛等工作。
7、承租方需做好經營區域周邊的保潔工作，相應承擔經營區域的垃圾清理費用。
8、承租方不得出店經營；不得轉讓或部分轉讓經營；不得超范圍經營。
五、其他事項
1、學院能提供水、電的，水、電費用按學院相關規定標準收費，按月結算。
2、雙方認可的承租者（單位）不得中途更換，否則視為承租方單方面違約，學院有權解除經營協議。
3、承租期內承租方的裝修及改造費用自理，合同期滿后或學院提前收回房屋及場地，承租方自行添置的設備類物品可拆卸帶走，而附著在屋面、墻體上的裝修部分材料不得拆除，學院不對裝修部分另行賠付。
4、承租期結束時承租方要保證移交前設備和設施完好無損，如有缺損承租方須承擔經濟賠償。
5、承租方需接受學院職能部門的日常管理并按管理部門有關規定進行獎懲考核。
6、營業人員不得與學生發生沖突，若發生問題應及時與主管部門取得聯系并協調處理。
7、營業時間由承租方提出，學院審定。
8、承租方應以服務師生為宗旨，真正讓師生滿意、學院放心。
六、響應人資質要求及談判文件發放時間和辦法：
1、凡參加投標的單位或個人，必須具有獨立的完全承擔民事責任能力。
2、參加競爭的單位（個人）或代理需認真閱讀此公告，并提供以下證明及材料：
�。�1）企業需提供營業執照、衛生許可證、企業代碼證、稅務登記證等原件及復印件；（2）法定代表人身份證明和法定代表人的正式授權書（一個單位不得委托多人代理，一人不得代理多個單位，否則中標無效）；（3）個人須提供有效的身份證明、財產狀況（不動產證明）等原件及復印件；（4）投標項目的經營方案、管理措施、人員配備等并明確負責人***
3、競爭者需繳納資料費200元，投標保證金5000元。未合作者保證金無息退還，合作者轉為履約保證金，資料費一律不退。
七、現場勘察與答疑：
現場勘查：響應人自行前往，費用自理。 咨詢電話：***
八、響應文件接收截止時間與地點：
接收截止時間：2014年2月17日下午3:00
接收地點：宿遷學院行政樓204室
聯 系 人：朱向春 電話：***
朱學鋒 手機：13151826668
九、談判（評標）時間與地點：
時間：2014年2月17日下午3:00
地點：行政樓二樓會議室
十、確定合作單位的辦法：
1.投標和定標辦法：
⑴投標報價人應在投標報價單上明確自己投標的項目和中標后擬經營的項目。
�、茖⑺袌髢r人的出價進行比較，二次報價高者得。若最高報價不止一人，可在最高報價人中再進行一輪報價，新報價高者得。
簽訂合同之日起，十日內須交清租金和履約保證金，租金一年一交。
紀檢監督電話：***
2014年 1 月18 日
宿遷學院房屋及場地投標報價單
序號 原經營點
名稱 面積 底價 擬經營項目 競爭報價 備 注
㎡ （萬元/年） （萬元/年）
1 原網通大院 1000 18.72
競爭人蓋章或簽名：
2014年1月18日 -
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客戶咨詢:400-633-1888 信息發布電話:13030031390 總部地址:北京市海淀區彩和坊路10號 1+1大廈2層(100190)
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