江蘇省南京市工程建設項目
招 標 公 告
(重新招標)
標段編號: AGC130102-01SG
南京寧高高科技產業園開發有限公司建設項目南京高淳國際企業研發園寧高研發總部中心項目已經立項部門批準建設（立項批文號：高發改發【2013】555號）。工程所需資金來源 [國有非政府性資金：25000.00萬元；]，現已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
一、江蘇希地環球建設項目管理有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。
二、本招標工程概況：
1、標段名稱：南京高淳國際企業研發園寧高研發總部中心
2、工程地點：高淳區寧高園雙湖路以北、花園大道以東
3、工程類型：大型工程
4、建設內容：房屋建筑工程;安裝工程;
5、結構類型：框架剪力墻結構
6、工期要求： 420日歷天
7、工程合同估算價： 25000.00萬元
8、招標內容：民用建筑土建及水電安裝;其他相關專業工程;
9、單位工程及招標范圍說明：高淳國際企業研發園寧高研發總部中心項目土建、安裝等。
10、工程規模：建筑面積：27000 m2;建筑物層數：10 層;其中地上層數：9 層;其中地下層數：1 層;建筑物高度：40.5 m;其中地下室面積：4000 m2。
三、投標報名資格條件：
1、申請人資質等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程一級(含)以上。

2．項目經理資質類別和等級：注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。
3、投標申請人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。
4、本次招標不接受聯合體投標。
四、投標報名方法：
投標申請人可持《單位介紹信》和法定代表人授權委托書到指定地點報名，同時也可登錄南京市建設工程信息網（www.njcein.com.cn）報名。
本公告發布之日即為指定地點和網上同時投標報名的時間：自 2013年12月31日至 2014年1月8日止，上午 08:30分至 11:30分；下午 14:00分至 17:30分，在江蘇希地環球建設項目管理有限公司(招標代理處)處受理報名，最后一天可在高淳縣建設工程交易中心受理報名。
網上發布的公告與書面公告具有同等法律效力。網上發布的公告與書面公告必須完全一致，并承擔由此產生的責任。
招標文件發售價格為： 300元
五、資格審查方法：
1、對投標申請人的資格審查方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關法規文件的規定執行。
2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。
其中必選條件為：
(1)具有獨立訂立合同的能力;
(2)未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態;
(3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;
(4)企業的資質類別.等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求;
(5)資格審查申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假;
(6)企業具備安全生產條件,并取得安全許可證;
(7)項目經理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,已經向原發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
(8)符合法律.法規規定的其他條件。


其中可選條件為：
(1)企業承擔過類似及以上工程;
以上所指企業類似及以上工程是指：企業類似及以上工程是指：企業自 2009年1月1日以來承擔過單體建筑面積25000 ?且中標價在2.2億元及以上公共建筑工程。（時間、金額均以中標通知書為準）。（需提供中標通知書原件、施工合同原件、工程竣工驗收證明原件，缺一不可。）
(2)項目經理承擔過類似及以上工程。
以上所指項目經理類似及以上工程是指：項目經理類似及以上工程是指：項目經理自2009年1月1日以來承擔過單體建筑面積19000?及以上的公共建筑工程。（時間以中標通知書為準）。（需提供中標通知書原件、施工合同原件、工程竣工驗收證明原件，缺一不可。）


3、確定潛在投標人方法：
本工程將邀請所有參加報名的投標申請人參加投標。

4、資格后審的審查：
招標人委托本工程評標委員會實施投標人資格審查。開標時，投標單位必須攜帶下列資料： 1、提供有效期內的企業營業執照原件、資質證書原件、安全生產許可證原件、注冊建造師證原件和安全生產考核合格證（B類證）原件； 2、（1）企業自 2009年1月1日以來承擔過單體建筑面積25000 ?且中標價在2.2億元及以上公共建筑工程。（時間、金額均以中標通知書為準）。（需提供中標通知書原件、施工合同原件、工程竣工驗收證明原件，缺一不可。） 注：所提供的三個原件中須有一項能體現該企業業績。 （2）項目經理自2009年1月1日以來承擔過單體建筑面積19000?及以上的公共建筑工程。（時間以中標通知書為準）。（需提供中標通知書原件、施工合同原件、工程竣工驗收證明原件，缺一不可。） 企業業績與項目經理業績不可兼用。注：所提供的三個原件中須有一項能體現該項目經理業績。 3、本公告必選條件中的（2）、（3）、（5）、（7）提供承諾書原件; 4、根據建筑市場廉潔準入規定，投標企業須持有建設工程所在地檢察機關開具的《查詢行賄犯罪檔案結果告知函》原件（查詢結果必須包含投標申請人名稱及報名的建造師姓名）； 5、進入我區建筑市場的區外施工企業需出具高淳區建工局備案聯系單原件。 6、上述資料缺一不可，否則視為資格后審不通過 。

六、投標報價評審方法：
使用綜合評估法。使用綜合評估法。具體評分細則詳見招標文件

七、其他：
1、 本工程各潛在投標人的項目經理不得有在建工程。
2、開標時，投標企業投標建造師需在投標截止時間前攜帶本人身份證原件、注冊建造師證原件以及項目經理安全生產考核合格證（B類證）原件、參加開標會，否則將視為投標人自動放棄本標段的投標權。
3、a、投標保證金交納方式：銀行匯票、電匯（網銀）。
b、投標單位繳納投標保證金必須從本單位基本帳戶支付，投標人應充分考慮資金的在途時間，確保投標保證金在投標截止前到達高淳招標辦專用帳戶，否則后果自行承擔。
c、開標前投標單位在建設銀行高淳支行投標保證金辦理窗口遞交企業基本賬戶開戶許可證復印件（加蓋公章）并攜帶原件備查，經銀行核實后打印投標保證金到賬確認函，確認函作為投標保證金遞交的證明同時作為退還投標保證金的憑據。
4、本工程設招標控制價，將于投標截止日前15日書面告知所有潛在投標人。
5、中標人應在簽訂合同同時向招標人提交中標價10%的保證金作為履約保證金，否則取消中標資格。
6、據高建工字[2009]6號文的要求，對進入我區建筑市場的區外施工企業在進行相關工程的投標報名時，必須先到高淳區建工局建管科（局三樓，電話02557314786）辦理注冊登記手續。未辦理注冊登記手續(區外企業備案聯系單）的不得進入工程招投標市場。
7、公告第八條（二）款“有關招投標行政監督部門”特指“江蘇省省級招投標行政監督部門、南京市市級招投標行政監督部門、高淳區招投標行政監督部門。”不良行為的計算時間自2012年12 月31日至2013年12月30日止；
8、本公告發布之日起各潛在投標人即可按照本公告第四條規定的時間到江蘇希地環球建設項目管理有限公司（地址：***
9、 本項目采用BT方式，即建設-移交。
10、回購期限：五年，首期回購款支付時間為項目竣工驗收合格并交付，且審計結束之日起滿三十日結算；以后每年的同一時間即為支付時間，如遇法定假日，則相應順延為其后一個工作日。
11、款支付比例：回購期內分五次等額回購。
12、回報率R：按人民銀行公布的同期貸款利率上調10%為準。
13、支付方式：本項目中回購主體于回購期各年內應向中標人支付的回購金額計算方式如下：
第一年：審計后造價*20%+審計后造價*R
第二年：審計后造價*20%+審計后造價*80%* R
第三年：審計后造價*20%+審計后造價*60%* R
第四年：審計后造價*20%+審計后造價*40%* R
第五年：審計后造價*20%+審計后造價*20%* R
14、特別說明：評審方法中A值的計算，投標人的報價必須是經資格審查后合格的所有投標人的報價方可參與A值的計算。
15、在投標報價中，K值在開標前應由投標人推選投標人代表隨機抽取確定。
八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
（一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（二）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的；


八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
（一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（二）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的；

九、本公告發布法定媒體：江蘇建設工程招標監管網 南京市建設工程信息網


本公告為第 4次發布公告
招標人：南京寧高高科技產業園開發有限公司 招標代理機構：江蘇希地環球建設項目管理有限公司
招標人地址：南京市高淳經濟開發區古檀大道1號 代理機構地址：***
招標人郵編：211300 代理機構郵編：210018
招標人傳真： 代理機構傳真：***
招標人聯系人：閻慶勇 代理機構聯系人***
招標人聯系電話：13601584107 代理機構聯系電話***
招標人電子郵箱： 代理機構電子郵箱***
注：如果您是第一次來南京地區投標，請您攜帶好本企業的相關資料先辦理企業信息登記手續。各類企業請到江東中路265號南京市公共資源交易中心2247房間辦理信息登記，所需材料及辦理流程詳見本網站中《辦事指南》，聯系電話***