按照國務院《物業管理條例》、《成都市物業管理條例》等法規、政策的規定，成都市開成投資有限公司、成都市鳳翔實業有限責任公司決定對“金山國際”的物業服務采用公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：

一、招標建筑區劃簡要說明

項目名稱：金山國際一期

建設單位：成都市開成投資有限公司、成都市鳳翔實業有限責任公司

本建筑區劃位于金堂縣趙鎮北六橫道。

本建筑區劃規劃設計的物業類型為：住宅、商業。

“金山國際”一期71936.35平方米，，其中住宅建筑面積58302.90平方米；商業建筑面積2431.84平方米， 地下建筑面積11201.61平方米.

機動車停車位共283輛，其中住宅部分地上停車位36輛，地下停車位247輛。

二、物業服務用房的配置情況

物業服務用房建筑面積為595平方米，規劃于金山國際二期。

三、報名條件

本次招標為公開招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業服務企業，均可向招標人報名。在投標報名時間截止之時，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年12月24日至2013年12月25日工作時間內在成都市金牛區交大路1-1號418購買招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接與2013年12月24日工作時間內在成都市金牛區交大路1-1號418購買資格預審文件，只有收到資格預審合格書的投標申請人才能領取招標文件，參與投標。

四、投標單位資格要求

前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格、取得三級資質（含暫三）及以上證書的物業服務企業，且符合：

（一）企業資質等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業服務力量與本市物業服務力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業及從業人員的信用信息信用計分高于80分。

五、投標報名時間

1、有意向的投標人請與于2013年12月20日和2013年12月23日17時前（工作時間內）在成都市金牛區交大路1-1號418報名。

2、決定報名的投標單位在報名時應提供經辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業執照副本、組織機構代碼證副本、資質證書副本、經辦人省份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3、資格預審文件每套售價為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價為人民幣伍佰元整，售后不退。

六、招標人對資格預審合格的投標申請人發送《資格預審合格通知書》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書確定的時間、地點和方式獲取招標文件。

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招標人（蓋章）：成都市鳳翔實業有限責任公司