按照國務院《物業管理條例》、《成都市物業管理條例》等法規、政策的規定，成都創新房地產開發有限公司決定對 “ 成都創新時代廣場四期 ”項目的物業服務采用公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡要說明

項目名稱： “ 成都創新時代廣場四期 ”

建設單位：成都創新房地產開發有限公司

本建筑區劃位于成都市高新區益州大道北段555號，四至范圍：東至交子南二路，西至益州大道，南至錦尚西一路，北至益州東二路。

本建筑區劃規劃設計的物業類型為：電梯住宅。

“ 成都創新時代廣場四期 ”總建筑面積86642.31平方米，電梯住宅建筑面積51925.44平方米，物業管理用房150.00平方米（含業委會活動用房30平方米），地下設施設備及地下車庫建筑面積34566.87平方米。

本建筑區劃總建筑密度：50.00%，總容積率：7.96，綠地率：15%

二、物業服務用房的配置情況

1.物業服務企業或者其他管理人用房：

建筑面積為150.00平方米。（含業委會活動用房30平方米）

2. 業委會活動用房：

建筑面積為30.00平方米。（物業管理用房內）

三、招標人

本項目招標人：成都創新房地產開發有限公司

地  址：成都高新區芳草街76號4樓

電  話：13730631906

聯系人***

 

四、報名條件

    本次招標為公開招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業管理企業，均可向招標人報名。在投標報名時間截止之時，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于 2013年 11月 15日、 2013年 11月 18日工作時間內在成都高新區芳草街76號4樓購買招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于 2013年 11月 15日日工作時間內在成都高新區芳草街76號4樓購買資格預審文件，只有收到資格預審合格書的投標申請人才能購買招標文件，參加投標。

五、投標單位資格要求

前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人，具有專業物業管理能力，執物業管理資質證書三級（含暫定三級）及以上的物業服務企業，且符合：

（一）企業資質等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業服務力量與本市物業服務力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業及從業人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于80分。

六、投標報名時間

1．于 2013年 11月 13日、 2013年 11月 14日 17時前（工作時間內）在成都高新區芳草街76號4樓報名。

2．決定報名的投標單位在報名時應提供經辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業執照副本、組織機構代碼證副本、資質證書副本、經辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.每套資格預審文件每套售價為人民幣壹佰元整，招標文件每套售價為人民幣壹佰元整，（現金，中標與否均不退）

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發送《資格預審合格通知書》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書中確定的時間、地方和方式獲取招標文件。

 

                                            招標人（蓋章）：成都創新房地產開發有限公司