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《保利西岸名軒》前期物業管理項目招標公告
- 信息發布日期：2013.09.25 標簽： 上海市招標 物業管理招標
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加入日期： 2013.09.25 截止日期： 2013.10.08 地 區： 上海市 關鍵詞： 物業管理 -
招標公告正文
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《保利西岸名軒》前期物業管理項目招標公告
《保利西岸名軒》住宅物業項目，由上海保利建熹房地產有限公司開發建設。根據《中華人民共和國招標投標法》、《物業管理條例》、《上海市住宅物業管理規定》等相關規定，經上海保利建熹房地產有限公司決定，采用公開招標的方式選聘本項目的物業服務企業。
一、招標人基本情況
招標人：上海保利建熹房地產有限公司
地 址：***
聯系人：施 凱 電 話：***
二、招標代理機構：
招標代理人：上海志玱物業管理服務中心
地 址：***
聯系人：王 潔 電 話：***
三、《保利西岸名軒》物業項目基本情況概述
1、本項目建造的物業類型為：混合。
2、本項目座落地址：***
3、本項目的物業管理區域四至范圍，東至XH129D-02地塊，西至宛平南路，南至瑞寧路（公共綠地除外），北至瑞平路。
4、本項目面積:
本項目總用地面積42115.8平方米。
本項目總建筑面積150644.04平方米。
建筑面積構成為：地下總建筑面積43857.5平方米;地上總建筑面積106786.54平方米（住宅建筑面積72678.15平方米，非住宅建筑面積32166.14平方米，其他物業建筑面積1942.25平方米）。
本項目的建筑密度為18.62%；綜合容積率2.5。本項目共計建筑物14幢（其中住宅320套）。
5、綠化指標：
綠化率41.6%，綠化面積17520.17平方米。集中綠化率11.5%，綠化面積4843.0平方米
6、停車場庫：
本項目規劃建設機動停車位728個，其中地上停車位3個，地下停車位725個；按照規劃設計建造了非機動車停車庫。
7、開發建設進度：
本期工程總建筑面積150644.04平方米，計劃于2016-12-31交付使用；整個建設項目計劃于2016-12-31全部建成并交付使用。
8、其他：地下商業1500平方米為可收費面積
四、物業服務收費標準
住宅性收費標準：高層不高于建筑面積每平方米每月7.0元
商業型核準價：商業服務每月每平方米建筑面積15.0元，辦公每月每平方米建筑面積30.0元。
五、物業服務合同期限：
本次招標，招標方與中標單位簽署的物業管理服務合同的期限為2年
六、投標申請人條件
1、依法在本市注冊登記，并有三級（含）以上物業管理資質的物業服務企業；
2、投標人須提交100000.0元（人民幣）的投標保證金，未入圍的投標人憑《未入圍通知》領回保證金。
七、申請投標的地點、期限及保證金要求
投標申請人應通過上海市住房保障和房屋管理局門戶網站（www.shfg.gov.cn）中“網上辦事”進“物業信息上報”申請投標，憑《物業管理投標報名預約單》申請投標。
1、申請投標地點： 北京西路95號5樓招投標實施機構辦公室。
2、申請投標期限：自 2013 年 10 月 8 日 14 時至 17 時止。
3、投標申請人應按照招標文件設定的條件和約定期限，向招投標實施機構提交資格預審資料和《物業服務項目投標報名預約單》。經招投標實施機構確認，符合條件的投標申請人應將投標保證金人民幣100000.0元匯入招投標實施機構的指定帳戶。已繳納投標保證金的物業服務企業為有效投標人。
八、入圍投標人確定
有效投標人過多時，招標人應當從中選擇 5 家以上的物業服務企業作為入圍投標人參與投標。
上海保利建熹房地產有限公司設定入圍投標人數 5 家。招標人將按照《上海市物業管理招投標管理辦法》的規定確定入圍投標人。
招標人在 2013 年 10 月 8 日向投標申請人分別發出《入圍通知》和《未入圍通知》。
九、其他補充事項
資格預審資料包括：
(一)本項目物業服務費結算方式為酬金制。
(二)本項目投標報名提交資料:
1、營業執照(復印件) ；
2、資質證書(復印件)；
3、組織機構代碼證(復印件) ；
4、網上打印報名預約單；
特此公告
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客戶咨詢:400-633-1888 信息發布電話:13030031390 總部地址:北京市海淀區彩和坊路10號 1+1大廈2層(100190)
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