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巢湖市濱湖旅游觀光大道宣傳牌經營權招租公告
- 信息發布日期：2013.08.27 標簽： 安徽省招標
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招標編號： YGCG2013-013 加入日期： 2013.08.27 截止日期： 2013.09.06 地 區： 巢湖市 -
招標公告正文
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巢湖市濱湖旅游觀光大道宣傳牌經營權招租公告
項目編號： YGCG2013-013
無為縣陽光建設工程招標有限公司受 巢湖市旅游局委托，對巢湖市濱湖旅游觀光大道宣傳牌經營權進行公開出租。
出租人承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性和有效性負責。
一、出租標的基本情況
（一）出租人：巢湖市旅游局
（二）出租標的簡介：沿巢湖北岸濱湖旅游觀光大道的戶外五個單立柱的廣告位經營權；其位置分別位于烔煬鎮雞溪河口、烔煬湖口張張村西側、黃麓鎮精華葡萄園、黃麓鎮臨湖蓮藕基地處、中廟肥東與長臨河交界處；其面積分別為 108平方米（以現場實際面積為準）。
（三）標的底價為每年 2萬元。
（四）出租期限：三年。租金每一年支付一次，合同簽訂后十天內付款，先付款后使用。
（五）為保證承租單位能更好地履約，承租人須在成交公示期結束三日內將履約保證金兩萬元交至出租人指定的銀行賬戶中，《租賃合同》終止且無承租人責任后無息退還。
（七）具體租賃日期和相關事宜在《租賃合同》中約定。
（八）實際面積若與本出租公告中公示的面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整租金。
（九）意向承租人應在出租公告截止前到現場查看，自行了解相關政策及規定，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任，就出租相關情況向出租人咨詢。凡參加競租者都視同已經實地踏勘，確認了租賃范圍、面積并認可租賃現狀及租賃要求，出租人及代理機構無義務承擔任何責任。
二、租賃用途要求
（ 1）五個單立柱廣告牌由承租單位發布合法的廣告。同時， 每年免費為出租人贈送二十塊公益性宣傳版面，免費總時間不超過 100日。
（ 2）承租單位負責免費全年為出租人的烔煬水廠地段和黃麓鎮張疃路與濱湖旅游觀光大道交口兩個面積約 300平方米的 10組落地宣傳牌開展公益性宣傳， 每月更換版面不少于一期，并免費做好宣傳版面的日常維護及安全保障工作。
（ 3）出租人若有特殊要求，其宣傳廣告費用由承租單位與出租人協商解決。
三、對意向承租人的基本要求
1.具有工商注冊的獨立法人資格，且有廣告經營發布權的單位。
2. 在巢湖市大型廣告中，具備一定的廣告經營管理經驗。
3.承租單位所發布的廣告內容嚴格遵守國家相關法律法規，不得有負面的不健康的內容。否則，造成一切損失承租單位自負。公益性的宣傳內容由出租單位提供，承租單位制作、安裝、發布。
4.承租單位要保證合同期間廣告設施的安全、整潔、美觀。發布的廣告畫面出現破損，三日內必須更換；否則，連續通知三次仍不更換的，出租單位有權進行制作更換，其費用由承租單位承擔。
5.承租單位要將安全生產放在第一位，定期對宣傳牌進行巡查、維護，經營期限內，廣告宣傳牌一切安全責任事故即由承租單位負責。
6.承租單位承租后嚴禁轉包；否則出租單位將終止合同，承租單位合同保證金將不予返還。
7.如果政府整體規劃拆遷或因該宣傳牌影響區域市容市貌，承租方應無條件配合拆除。
四、公告期限
公告期限為 2013年 8月 27日起至 2013年 9月 6日止。
五、承租人確定方式
本次廣告牌公開出租采取現場競價、最高報價者得的方式確定承租人。
本次競價定于 2013年 9月 6日上午 9時整在巢湖市招投標采購監督管理局開標一室舉行（巢湖市東風路 436號，原居巢區政府大院內政府會場）。
六、競租保證金的交納及處置
（一）意向承租人須于公告截止前向巢湖市招投標采購監督管理局指定賬戶匯入競租保證金（收款單位：巢湖市招投標采購監督管理局，賬號： 1315068829300131144；開 戶 行：工商銀行巢湖居巢支行）
（二）交納競租保證金必須通過本單位賬戶采取本地轉賬、異地電匯（均應提交加蓋銀行轉訖章的回單）的形式劃轉至上述指定賬戶（不得以現金形式交納），不得由他方代為交納競租保證金。
七、意向承租人申請登記
已交納競租保證金的意向承租人須到巢湖市招投標采購監督管理局采購中心登記競租意向。
（一）申請登記時應攜帶：
1、營業執照副本原件及復印件；
2、法定代表人身份證復印件；
3、授權委托書原件及委托代理人身份證原件及復印件（格式附后）；
4、競租保證金交款憑證；
5、承諾函及退還保證金聲明函（格式附后）。
注：上述資料為復印件的，企事業法人應加蓋公章。
八、代理服務費
承租人應在成交人確定后 3日內按第一年實際租金 15%的標準的向無為縣陽光建設工程招標有限公司支付代理服務費。
九、本項目競價事宜詳見《競租須知》，《競租須知》在報名時獲取。
十、報名登記
巢湖市招投標采購監督管理局一樓報名受理室
聯系人***
電 話：***
地 址：***
十一、聯系方式***
招標人：巢湖市旅游局
地 址：***
郵 編： 238000
聯系人***
電 話：***
傳 真：***
地 址：***
郵 編： 238300
聯系人***
電 話：***
傳 真：***
七、備注
有關本項目招標文件的澄清、答疑等，將在巢湖市人民政府網 ( www.chaohu.gov.cn)、巢湖市招投標采購監督管理局（ www.chzbj.cn）網上統一發布，請自行關注，不再另行通知。
附件一：
法定代表人授權委托書
致：巢湖市旅游局
本授權書聲明 :注冊于 (公司住所 )的 （公司名稱 )的法定代表人 (法定代表人姓名 )代表本公司授權 （代理人的姓名）為公司的合法代理人，就貴方組織的巢湖市濱湖旅游觀光大道宣傳牌經營權項目的意向承租人申請登記、競租、租賃合同的簽訂，以本公司名義處理一切與之有關的事務。
本授權書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
意向承租人（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人身份證號碼：
代理人姓名： 性別： 年齡： 職務：
身份證號碼：
附件二：
退還保證金聲明函
致：
我方為 項目（項目編號： ）所提交競租保證金人民幣 元（大寫： ）已于 年 月 日匯入你方賬戶。
退還保證金時請按以下內容劃入我方賬戶。若由于內容不全、內容錯誤導致競租保證金未能及時退還或退還過程中發生錯誤，其責任和損失由我方全部承擔。
賬戶名稱：
開戶銀行：
開戶賬號：
意向承租人（法人蓋章，自然人簽字）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：***
聯系人***
電 話：***
年 月 日
注意事項：
1、企事業法人須填寫意向方本單位賬戶。
附件三：
承 諾 函
致：巢湖市旅游局
我方對出租公告表示完全響應，遵照《巢湖市濱湖旅游觀光大道宣傳牌經營權項目出租公告》（以下簡稱《出租公告》）及競價文件的要求，特此確認并承諾：
1、我方確認，我方已仔細閱讀并研究了貴方的《出租公告》、《競租須知》及其附件，我方完全熟悉其中的要求、條款和條件，并充分了解標的情況。
2、我方確認，我方完全同意《出租公告》、《競租須知》制定的交易規則。
3、我方確認，我方完全接受《出租公告》及所附《租賃合同》的全部條款。我方保證：自收到該項目《成交通知書》起 5個工作日內，我方將與出租人簽訂合同。否則，貴方有權扣除我方已繳納的競租保證金人民幣作為違反本承諾的違約金。
4、我方承諾，所提供的材料真實、合法、完整、有效。
意向承租人（蓋章）：
法定代表人或其授權代表（簽字）：
地 址：***
聯系人***
電 話：***
年 月 日
競 租 須 知
巢湖市旅游局擬對 巢湖市濱湖旅游觀光大道宣傳牌經營權進行公開出租。根據《安徽省行政事業單位國有資產管理暫行辦法》等相關的法律、法規的有關規定，特制定《競租須知》，凡參加本次公開出租的競租人都視同認可本《競租須知》。本次競租遵循公開、公平、公正、誠實信用和價高者得的原則。
一、競租人參加現場招租會需提供的資料
1、競租單位參與競租的須提交有效的營業執照副本及稅務登記證復印件、法定代表人身份證復印件；委托他人參與競租的，須提交授權委托書原件、代理人身份證復印件。
2、交納競租保證金的銀行繳款單復印件；
3、競租承諾書。
以上復印件須提供原件由出租人按上述規定條件在現場競價開始前對競租人進行資格審查并查驗保證金繳納情況。
二、承租方確定方式
本次公開出租采取有底價的現場競價、最高報價者競得的方式確定承租人（需超出保底價，否則為無效報價）。
三、現場勘查
競租人自行對本次出租的廣告牌進行現場勘察。
四、競租程序
1、本次競租以有底價增價報價的方式進行（最后報價高于底價，本次競價有效，最后報價的競租人即為競得人，如投標報價低于底價，本次競價無效，主持人宣布本次招標失敗），即由主持人宣布起價，由競租人填寫統一格式的報價單報價（每次報價加價幅度不低于 2000元）。意向承租方一經報價，不得撤回，當其他意向承租方有更高報價時，其報價即喪失約束力。
競租人報價時，填寫的競買報價單必須由法定代表人（或委托代理人）簽名。
最新一次報價提交后，在 5分鐘規定的競價時間內，若沒有新的報價，則本次競價結束，最后報價的競買人即為最終競價人。
截止競價結束前，主持人繼續接受新報價，競租人可多次報價。
競價時間無新的報價，主持人宣布報價最高者 (其報價必須超過招租人所設定的底價 )為最終競價人。
2、競租成交后，出租人和競得人簽定《成交確認通知書》；如競得人不當場簽字確認的，即被視為違約，其所交的競租保證金不予退回，給出租人造成損失的，還須承擔相應的賠償責任。
五、競租過程中，競租人必須遵守會場秩序，不得干擾其他人應價競租，不得干擾主持人的正常工作，不得有惡意串通，操控競租的行為。否則，一經發現，立即取消其競租的資格，其所交的競租保證金不予退回，并追究其相應的責任。
六、競租保證金繳納規定
競標人必須在公告期內足額繳納競租保證金至巢湖市招投標采購監督管理局指定帳戶。
未競得人的競租保證金于本次競租結束后 5日內退還，不計利息。競得人的競租保證金按公告中確定的方式辦理。
七、現場競價出現以下情形，出租人和巢湖市招投標采購監督管理局采購中心可以終止現場競價：
1、不足兩家競租人的；
2、所有競租人均未應價的。
八、意向承租人請仔細閱讀本次競租會《競租須知》，凡參加本次現場招租的意向承租方，必須嚴格按照本《競租須知》進行競租和辦理相關租賃事宜。
本須知由出租人和 無為縣陽光建設工程招標有限公司負責解釋。
競 租 報 價 單
第 次報價
競租標的巢湖市濱湖旅游觀光大道宣傳牌經營權
競租報價
（人民幣）大寫：
小寫：
報價時間2013年 月 日 時 分
競租人
法人代表或委托代理人簽字蓋章
本報價單由競租人在競租現場依情況填寫，請加蓋公章后帶至競租現場備填。
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客戶咨詢:400-633-1888 信息發布電話:13030031390 總部地址:北京市海淀區彩和坊路10號 1+1大廈2層(100190)
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