海悅嘉園土建工程（含樁基）BT建設項目B標段招標公告_招標網

海悅嘉園土建工程（含樁基）BT建設項目B標段招標公告

信息發布日期：2013.04.01 標簽：江蘇省招標

招標編號：	ntkfq20130301902
加入日期：	2013.04.01
截止日期：	2013.04.06
招標業主：	江蘇星湖置業有限公司
招標代理：	中通建設工程咨詢有限責任公司
地區：	江蘇省
內容：	B標段約 11.9萬平方米

招標公告正文

南通市經濟技術開發區建設工程施工招標公告（二次公告）
第一次報名單位資審合格后無需重新遞交資格預審文件，只需進行網上報名。
一、海悅嘉園土建工程（含樁基） BT建設項目已經南通市開發區管委會批準建設。現對該項目土建工程采用 BT方式（建設—移交）招標，擇優選擇施工承包人。
二、中通建設工程咨詢有限責任公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
三、工程概況：
(1)工程地點：南通市開發區
(2)工程規模：約 49萬平方米： A標段約 19.6萬平方米； B標段約 11.9萬平方米； C標段約 10.3萬平方米； D標段約 7.2萬平方米。
本工程分四個標段，投標申請人可申請參與上述四個標段的資格預審，但每位投標人只能中一個標段。相應的招標內容如下：
(3)工期控制目標 :2013年 4月開工至 2014年 8月竣工，總工期 510日歷天。
(4)工程質量要求：合格工程
四、投資方式： BT（建設—移交）
1、建設管理主體：江蘇星湖置業有限公司
2、回購主體：江蘇星湖置業有限公司
3、回購基數：最終按政府審計部門審定的工程造價（不含設計、監理等相關建設前期費用）作為投資人的回購基數。
4、回購期限：
第一次：全部工程竣工驗收合格 30日內，付合同價 40%工程款；
第二次：竣工驗收合格后滿一年付至審計結算價的 70%+按投標約定利率計算出的利息費用； (計息基數 =審計結算價的 70%-合同價的 40%，計息年限 :一年。 )
第三次：竣工驗收合格后滿二年付至審計結算價的 100%+按投標約定利率計算出的利息費用。 (計息基數 =審計結算價的 30%，計息年限 :二年。 )
五、申請人應當具備的主要資格條件：
(1)申請人資質類別和等級： A標段：房屋建筑工程施工總承包壹級及以上； B、 C、 D標段：房屋建筑工程施工總承包貳級及以上；
(2)擬選派建造師資質等級： A、 B、 C標段：土建工程專業壹級注冊建造師； D標段：土建工程專業貳級注冊建造師及以上；
（投標企業必須符合國家房屋建筑工程施工總承包企業資質等級承包范圍）
六、以下條件屬于資格預審的必要合格條件：
1、具有獨立訂立合同的能力；
2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
3、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
4、企業的資質類別、等級和項目負責人***
5、授權委托人為企業正式人員，并提供法人授權委托書原件及養老保險手冊；
6、擬派的建造師為企業正式人員，并提供養老保險手冊；
7、企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；企業必須持有南通地區或江蘇省《信用管理手冊》，項目經理必須在《信用管理手冊》名單之中。
8、擬派項目經理具有有效的施工項目經理安全生產考核合格證
9、本工程不接受聯合體報名；
10、凡是申請參與資格審查的申請人，擬派的建造師不得有在建工程或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向原發包人提出竣工驗收申請，原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭；
11、資格審查申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
12、企業及注冊建造師在 2011年 12月 1日后 (以竣工驗收報告時間為準）承建過類似工程，質量達到合格及以上標準；企業及建造師類似工程業績分別提供 1個不同的工程業績， A標段的類似工程指單個施工合同在 10萬平方米及以上小區土建工程； B、 C標段的類似工程指單個施工合同在 8萬平方米及以上小區土建工程； D標段的類似工程指單個施工合同在 6萬平方米及以上小區土建工程。如為非南通地區的工程業績，均須提供工程收款單位開具的稅務發票原件（每項業績提供一張能證明業績工程的即可）或完稅證明（每項業績提供一張能證明業績工程的即可）
13、 2013年 2月出具的檢察機關查詢的企業及建造師行賄犯罪檔案結果告知函
（ 14）本工程誠信保證金 A標段為1000萬元人民幣； B、 C、 D標段為 800萬元人民幣，必須由企業基本帳戶匯入以下帳戶，帳戶全稱：江蘇星湖置業有限公司，開戶銀行：中國工商銀行南通經濟技術開發區支行，賬戶： 1111824109100208612。誠信保證金遞交后請至江蘇星湖置業有限公司財務科開收據，資格預審時將收據一并帶至報名現場。
六、申請人請于即日起至 2013年 4月 10日 24時止到南通開發區招標投標及政府采購網 www.ntkfqztb.cn自行辦理本工程的網上報名手續，并在 2013年 4月 12日 9－ 11時將資格預審申請書（資格預審文件一式二份）遞交至開發區招標投標管理中心（中央路 51號 603室）。逾期送達的資格預審文件將不予接受。施工單位請自行通過南通開發區招標投標及政府采購網 www.ntkfqztb.cn下載資格預審文件范本。
資格預審期間約談所有報名單位的法定代表人和項目負責人***
七、誠信保證金的返還（ A標段： 1000萬元； B、 C、 D標段： 800萬元），甲方將根據乙方在中標進場后施工實施過程中的真實性考核情況、項目組人員履約考核情況、工程質量、進度、安全等履約情況進行考核。工程按照合同履約較好，在樁基進場施工時 ,誠信保證金 A、 B、 C、 D標段返還 400萬元；土建基礎施工結束，誠信保證金 A標段再返還 500萬元； B、 C、 D標段再返還 300萬元；所有工程驗收合格后，誠信保證金全部無息返還。
八、評標辦法
（一）凡參與投標的單位，視同認可招標人規定的中標價款。
（二）投標人的中標價為審定后的標底預算價下浮 4%（其中：樁基 5%、人防 5%、雨污水 5%、非人防地下汽車庫 5%）（竣工結算時執行 4%下浮率、其中：樁基 5%、人防 5%、雨污水 5%、非人防地下汽車庫 5%，不可競爭費用不下浮）。
（三）先評技術標，針對每一個單位工程，施工技術方案特征要作詳細闡述。技術標評委 60%以上評審通過的，則認為技術標評審通過，否則視為技術標評審不通過。技術標評審通過后方可參與建設年利率報價。
（四）建設資金年利率最高為中國人民銀行當前貸款基準利率（即 6.15%）上浮 20%，否則視為無效投標文件。
（五）投標人所報的建設資金年利率最低的為中標候選人，如有相同者，現場抽簽確定。
九、不滿足公開招標開標條件的將采用競爭性談判確定中標人。
招標人：江蘇星湖置業有限公司
聯系人: 電話：***
招標代理機構 :中通建設工程咨詢有限責任公司
聯系人:朱雨紅電話：***
要求本公告的發布時間為2013年 4月2日至 2013年 4月 6日 24時。
2013年 4月 1日

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