廣州香雪國際公寓二期項目勘察設計

招標公告

1.1    招標目的

1.1.1  為了獲得工程勘察設計方案，招標人以公開招標方式，在給定任務書、統一收費標準、投標人滿足投標資格的前提下，通過評標委員會的評審推薦，確定最佳勘察設計方案及其勘察設計承包人。

1.2    項目概況

1.2.1  工程名稱：廣州香雪國際公寓二期項目勘察設計     。

1.2.2  工程位置：蘿崗中心區規劃2號路以北、篤學路以東。

1.2.3  工程范圍：廣州香雪國際公寓二期項目的勘察設計，該項目所在地塊的總用地面積為63730平方米，其中一期項目用地面積為39957平方米（一期項目已經竣工，目前已建成5棟總建筑面積103576平方米的公寓、會所及地下車庫，其中包括2棟高度77.75米、層數22層的公寓）。本次招標的二期項目用地面積為23773平方米，建筑面積約76500平方米，其中地下工程建筑面積要求大于1萬平方米。設計范圍包括各單體工程的建筑、結構、給排水、電氣、建筑智能化、通風、空調、消防、人防、基坑支護、綠色建筑等專業設計及紅線范圍內的道路、配套管線綜合設計、園林綠化設計等投資估算中包含的內容。

1.2.4  規劃用地文件：穗開規設[2009]73號             。

1.2.5  項目批準文件：備案項目編號120191638010832    。

1.2.6  資金來源：    企業自籌        。

1.2.7  投資總額：人民幣  45935 萬元。其中，工程費用限額：人民幣  32704   萬元；

1.2.8  招標內容：工程勘察（必須滿足方案設計、施工圖設計及指導施工）、方案修改或設計、初步設計、施工圖設計、編制工程概算、現場指導與監督、設計變更、缺陷責任期的項目全過程勘察、設計服務。實行限額設計（即確保工程造價控制在工程費用限額內）。

[注釋]招標內容可視工程具體情況刪除不需要的內容。根據具體項目的實際情況，合同范圍可增加和刪除及細化明確。

1.2.9 工程建議施工日期為 2013年 11 月，竣工日期為 2015年9 月。

1.3    前期服務機構

1.3.1  機構名稱：         無       。

[注釋] 如果有前期服務機構，應公開披露其名稱。

1.3.2  如果前期服務機構參加本次投標，應將本公告發布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標人購買招標文件的同時提供給所有投標人參考，否則前期參與的服務機構中標無效。

1.4    投標資格

1.4.1  申請人與招標人過去3年內無合同履約糾紛。

[注釋] 合同履約糾紛是指招標人過去3年內曾與申請人簽訂合同，并且對申請人不滿意。

1.4.2  國內申請人須同時具備建設行政主管部門頒發的以下證書：

①工程設計綜合類甲級資質證書或建筑行業設計甲級或建筑行業（建筑工程專業）設計甲級資質證書；

②工程勘察綜合類甲級或專業類（巖土工程）甲級工程勘察資質。

[注釋] 具體資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程勘察資質分級標準》（建設[2001]22號）、《工程勘察、工程設計資質分級標準補充規定》（建設[2001]178號）和《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號）填寫。要求同時具備2項或以上資質證書的，申請人可以組成聯合體投標。若申請人不同時具備上述第①②項資質，申請人可以組成聯合體投標，組成聯合體投標的須由負責設計工作的單位作為聯合體投標牽頭方。聯合體各方（包括主辦方及聯合體成員）不得再單獨或與其他單位組成聯合體參與本項目投標。

1.4.3  外國或香港、澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。

1.4.4  申請人在本市建設行政主管部門已備案。

[注釋] 以交易服務機構網上公布的備案有效期為準。

1.4.5  申請人委派的項目負責人***

[注釋] 從下列資格中選一項：

       一級注冊建筑師。

       本專業（含相近專業）高級工程師或從事本專業工作10年以上的工程師。

1.4.6  申請人委派的各專業負責人***

1.4.7  本工程不接受被列入廣州開發區不良記錄的單位或個人報名，不良記錄具體名單以接受報名時廣州開發區、蘿崗區建設和環境管理局網站上公布的名單為準（（網址：http://jh.getdd.gov.cn/bljl.aspx）。

1.5   購買招標文件

1.5.1  自本公告發出次日起5個工作日后的5個工作日內，即 日至2013 年3月 29  日的上午10：00～11：30，下午14：00～16：00，由申請人到廣州建設工程交易中心開發區、蘿崗區交易部投標報名并購買招標文件，逾期可不受理。投標報名費 100 元，交納后不予退回，由交易服務機構開具發票。投標報名時應提交下列資料：

1.5.1.1項目負責人***

1.5.1.2注冊執業證書（未實行注冊制度的專業可用專業技術職務資格證書代替）原件及復印件一份。

1.5.1.3填妥并蓋章的《投標申請表》（見附錄1、2、3）一式三份。

1.5.1.4填妥并蓋章的《廣州建設工程投標報名申請表》一份，表格可從www.gzzb.gd.cn服務指南欄目下載。

1.5.1.5購買招標文件每套人民幣 500 元，由收款機構開具發票。

1.5.1.6企業(或合伙企業)營業執照(副本)、企業資質證書(副本)原件及復印件一份。

1.5.2  申請人報名時，如遇到招標代理機構阻撓，可以徑直向交易服務機構報名，或者向監督機構投訴。

1.5.3  投標人購買招標文件后，請派人到廣州建設工程交易中心辦理廣東省數字證書認證中心的CA USB Key數字證書（咨詢電話95105813、020-28866079）。

1.6  資格審核

投標報名截止后，招標人（招標代理）按照投標資格1.4.1條至1.4.7條核對投標申請人資格情況，如果實質上不符合資格，可以取消其資格。

1.7    現場考察

1.7.1  集合時間：   另行通知                       。

1.7.2  集合地點：   另行通知                      。

1.8    費用

工程勘察設計收費應嚴格按照國家收費標準執行，根據工程項目類別或復雜程度確定工作量，取定相應的工程復雜系數、難度系數和附加系數，如精裝修、弱電智能化、園林綠化等專項工程設計工作應分列，單獨計算設計費。

1.8.1 

工程設計費基價暫定為701.02萬元（已下浮20%），按本項目工程費32704萬元為暫定基數，計算基本設計收費為876.27萬元×專業調整系數暫定1.0×工程復雜程度調整系數暫定1.0×附加調整系數暫定1.0×（1-20%）=701.02萬元，其中含投標經濟補償費16萬元。按廣州開發區財政局文件（穗開財建[2007]290號文及穗開財建[2008]268號文），設計費浮動幅度為下浮20%。設計費計費額暫定為經招標人或其授權委托單位審定的建設項目初步設計概算中的建筑安裝工程費、設備與工器具購置費和聯合試運轉費之和。最終設計費計費額以設計范圍內所有工程的施工結算價之和為計算基數，結算以招標人或其授權委托單位審定金額為準。

本項目補償費從中標單位的設計費中扣除，中標單位根據評標委員會對投標單位的評審排序，在收到招標人的第一筆預付款后分別向未中標的投標人支付方案設計補償費（含稅金等），其中設計費16萬元用于投標經濟補償，分配辦法如下：

給予評審排序第1名的投標人6 萬元；分別給予評審排序第2名和第3名的投標人3 萬元，給予評審排序第4名的投標人2 萬元；分別給予評審排序第5名和第6名的投標人1萬元；其余投標人費用自理。

巖土工程勘察費用，按照承發包雙方確認的實際工程量（投標時暫由投標人自行估算工程量）乘以中標綜合包干單價結算，該單價已包括所有實物工作收費、技術工作收費、稅金以及辦理工程勘察相關許可、苗木、養殖物賠償等全部費用。巖土工程勘察費用中標綜合包干單價按國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》及《關于廣州開發區、蘿崗區財政投資基本建設項目前期費用取費辦法的意見》（穗開財建[2007]290號文及穗開財建[2008]268號文）計算。巖土工程勘察綜合單價按100元/米包干，最終結算以招標人或其授權委托單位審定金額為準。

 [注釋] 工程設計費實行政府指導價，按國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》計算。方案設計占全部設計工作量比例查建筑市政工程各階段工作量比例表和工程復雜程度表。

1.8.2  初步設計、施工圖設計占全部設計工作量比例為 90  %,在合同實施期間設計費按建設規模和設計工作量調整，但費率浮動幅度不變。

[注釋] 初步設計、施工圖設計占全部設計工作量比例為100%-方案設計階段的比例。設計費浮動幅度上下浮動不超過20%，由招標人在本公告中確定。

1.9    工期

1.9.1 設計工期：中標人應在設計合同簽訂后 10 天內完成方案修改，方案確定后15天內完成初步設計，初步設計審查批準后 20 天內完成施工圖設計，施工圖設計文件經審查發現問題后 5 天內完成補充、修改。如果延誤工期，承包人向發包人支付的誤期損害賠償費每天為最終設計合同價格的0.3%；誤期損害賠償費的最高限額為最終設計合同價格的30%。

1.9.2勘察工期：合同簽訂后，承包人收到發包人發出的進場通知起計 20 日內提交勘察成果文件。如果延誤工期，承包人向發包人支付的誤期損害賠償費每天為最終勘察合同價格的0.5%；誤期損害賠償費的最高限額為最終勘察合同價格的30%。

1.10    其他事項

1.10.1  投標時是否需要提交設計模型： 否 。

1.10.2  招標代理費用由招標人直接支付給招標代理機構，不占用勘察設計費。

1.10.3  招標項目的電子地形圖由投標人到廣州市建設大馬路10號廣州市城市規劃勘測設計研究院自行購買。投標人可通過http://maps.google.com選擇satellite（衛星圖象）觀察本項目的周邊環境。

1.10.4  項目的其他情況在設計任務書中詳細介紹。本公告為招標文件的組成部分，更詳細的信息以招標文件為準。

1.10.5 有關投標報名及購買招標文件相關事宜，與招標人或招標代理機構聯系。

1.10.6 潛在投標人或利害關系人對招標公告及招標文件有異議的，向投標人書面提出。

異議受理部門：廣州開發區工業發展集團有限公司

電話：***

地址：***

1.11   招標人

1.11.1 名稱：  廣州開發區工業發展集團有限公司 

1.11.2 郵政編碼、地址：***

電話（手機）號碼：  020-82112839

傳真號碼：    020-82212022    

1.11.5 電子郵箱***

1.12   招標代理機構

1.12.1 名稱：     廣東宏茂建設監理有限公司       

1.12.2 郵政編碼、地址：***

1.12.3 電話（手機）號碼：    020-61078085      

1.12.4 傳真號碼：    020-61309989     

1.12.5電子郵箱***

1.13   交易服務機構

1.13.1 名稱：   廣州建設工程交易中心開發區、蘿崗區交易部         

1.13.2 郵政編碼、地址：***

1.13.3 電話（手機）號碼：  020-82086706 

1.13.4 傳真號碼：                

1.13.5 網址：http://www.gzzb.gd.cn

1.14   招標管理機構

1.14.1 名稱：  廣州開發區建設工程招投標管理辦公室             

1.14.2 郵政編碼、地址：***

1.14.3 電話（手機）號碼：   020-82116676  82111971     

1.14.4 傳真號碼：                  

1.14.5 網址：

附錄1

投標申請表（3-1）

招標人（招標代理機構）根據本表序號第12、13、14、15項審查申請人的投標資格，如有疑問可向交易服務機構查閱、復印申請人的備案資料。

申請人：                                                                                         申請日期：       年    月    日

附錄2

投標申請表（投標人的業績）

申請人（蓋章）：                                                                                   申請日期：       年    月    日

附錄3

投標申請表（投入人員承諾）

申請人：                                                                                         申請日期：       年    月    日

 

附件:
招標申請函006.pdf

交易申請表007.pdf

備案證001.pdf

代理委托書003.pdf

招標公告2013-3-11(審批版）.doc

招標文件20130228（審批版）.doc

招標人授權代表005.pdf

招標人聲明004.pdf

代理資質010.pdf