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“匯廈?沙河錦庭一期”前期物業服務招標公告
- 信息發布日期：2013.02.05 標簽： 四川省招標 物業服務招標
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加入日期： 2013.02.05 截止日期： 2013.02.07 招標業主： 成都工業投資集團有限公司、成都匯廈建設投資股份有限公司 地 區： 四川省 內 容： “匯廈·沙河錦庭一期”規劃建設凈用地面積20844.15平方米，規劃總建筑面積120352.88平方米。 其中，住宅建筑面積68623.49平方米；商業用房建筑面積9476.81平方米，辦公用房(LOFT)建筑面積6556.53平方米，地下建筑面積34775.72平方米，地下2層。 全民健身場所建筑面積471.58平方米。總綠地面積6518平方米。 機動車位共計830輛。 地下停車位830輛。 關鍵詞： 物業服務 -
招標公告正文
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按照國務院《物業管理條例》、《成都市物業管理條例》等法規、政策的規定，成都工業投資集團有限公司、成都匯廈建設投資股份有限公司決定對“匯廈·沙河錦庭一期”的物業服務采用公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡要說明
項目名稱：匯廈·沙河錦庭一期
建設單位：成都工業投資集團有限公司、成都匯廈建設投資股份有限公司
本建筑區劃位于成都市成華區跳蹬河北路84號。四至范圍：南至規劃道路，北至規劃道路，東至規劃道路，西至規劃道路。
本建筑區劃規劃設計的物業類型為：住宅、商業、辦公。
“匯廈·沙河錦庭一期”規劃建設凈用地面積20844.15平方米，規劃總建筑面積120352.88平方米。 其中，住宅建筑面積68623.49平方米；商業用房建筑面積9476.81平方米，辦公用房(LOFT)建筑面積6556.53平方米，地下建筑面積34775.72平方米，地下2層。
全民健身場所建筑面積471.58平方米。總綠地面積6518平方米。
機動車位共計830輛。 地下停車位830輛。
本建筑區劃容積率：4.08，建筑密度24.98%，綠地率：31.27.%。
建筑結構：框剪結構。
二、物業服務用房的配置情況
物業管理用房建筑面積為437.47平方米其中含業主委員會議事活動用房65.08平方米，分別位于3號樓1單元1層。1號樓2單元地下負1層。
三、招標人
本項目招標人：成都工業投資集團有限公司、成都匯廈建設投資股份有限公司
聯系地址***
四、資格預審
本次招標為公開招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業管理企業，均可向招標人報名。在投標報名時間截止之時，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年 2月 8日、2013年 2 月 11日工作時間內在成都市金牛區星輝西路6號購買招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年 2月 8日工作時間內在成都市金牛區星輝西路6號購買資格預審文件，只有收到資格預審合格書的投標申請人才能領取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格、取得叁級（含暫三級） 資質證書及以上的物業服務企業，且符合：
(一)企業資質等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業服務力量與本市物業服務力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業及從業人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
六、投標報名時間
1．有意向的投標人請于2013年 2 月 6日和 2月 7日17時00分前到成都市金牛區星輝西路6號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時應提供經辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業執照副本、組織機構代碼證副本、資質證書副本、稅務登記證、經辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價為人民幣陸佰元整，招標文件每套售價為人民幣陸佰元整(現金，中標與否均不退)。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發送《資格預審合格通知書》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書中確定的時間、地點和方式獲取招標文件。
八、其它
中標物業服務企業須按照投標文件中制定的管理方案結合物業服務合同實施前期物業服務，并按以下要求實施物業管理：
1、物業服務企業須配合招標單位辦理物業管理承接查驗及新建住宅附屬設施設備交付使用備案。
2、對住改商、破壞房屋結構的裝修等違規違法行為旅行勸阻、制止和報告的職責；按照 《成都市城市房屋使用安全管理條例規定》進行房屋裝修管理。
3、 物業服務企業有責任和義務向社區提供服務場所，并為社區工作提供全方位協助和配合。
招標人（蓋章）：成都工業投資集團有限公司
成都匯廈建設投資股份有限公司
2013年 2月 5日
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客戶咨詢:400-633-1888 信息發布電話:13030031390 總部地址:北京市海淀區彩和坊路10號 1+1大廈2層(100190)
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