盱眙縣老房產(chǎn)局資產(chǎn)拍賣公告(項目編號：XYZCP-2012-107)
盱眙縣老房產(chǎn)局資產(chǎn)拍賣公告
項目編號：XYZCP-2012-107

經(jīng)縣委、縣政府批準(zhǔn)，我中心定于2012年8月28日10時00分在盱眙縣招投標(biāo)管理中心對盱眙縣老房產(chǎn)局資產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物
盱眙縣老房產(chǎn)局總建筑面積1705.68平方米，土地使用面積907平方米。具體請向我單位咨詢或聯(lián)系現(xiàn)場察看事宜，聯(lián)系電話***
二、拍賣方式
公開招標(biāo)拍賣，以有底價、有聲競標(biāo)形式進(jìn)行多輪公開競標(biāo)，不達(dá)底價不成交，以達(dá)到或超過底價的最高報價者為中標(biāo)人。本次拍賣的盱眙縣老房產(chǎn)局起拍價為778萬元，每輪加價10萬元及10萬元的倍數(shù)，否則加價無效。
三、報名須知
1、報名者需提供營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章），如授權(quán)他人報名的，還須提供授權(quán)委托書及被授權(quán)人的身份證原件、復(fù)印件，上述原件審核后當(dāng)場退還。
2、報名費200元。不論中標(biāo)與否，一律不退還。
3、每位投標(biāo)人在報名時間截止前向淮安市盱眙城市資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司指定賬戶預(yù)存80萬元投標(biāo)保證金，憑銀行進(jìn)帳單或現(xiàn)金繳款單方可報名(不中標(biāo)當(dāng)天辦理退還手續(xù)，中標(biāo)者保證金在交清各項費用及款項后憑甲方出具退還證明后方可退還)。
4、中標(biāo)者必須在中標(biāo)公示期（3天）滿后2個工作日內(nèi)交齊余下拍賣款項及中標(biāo)交易費，并與招標(biāo)單位簽訂協(xié)議。如不及時交清款項、中標(biāo)交易費用以及簽訂合同，縣招投標(biāo)管理中心有權(quán)宣布廢標(biāo)并沒收投標(biāo)保證金。
5、中標(biāo)人在中標(biāo)后應(yīng)向招投標(biāo)管理中心交納交易額千分之四的中標(biāo)交易費。
五、其它說明
1、本次競標(biāo)活動由淮安市盱眙城市資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)組織、實施。報名人應(yīng)自行到實地考察，如有疑問，可直接向淮安市盱眙城市資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)人***
2、報名時間： 即日起至 2012年8月28日9時30分截止。
3、競標(biāo)時間：2012年8月28日10時00分。
4、報名地點：盱眙縣招投標(biāo)管理中心一樓綜合服務(wù)大廳
競標(biāo)地點：縣招投標(biāo)管理中心（盱城淮河?xùn)|路108號）
保證金繳存信息：
開戶行：江蘇省農(nóng)村合作銀行盱眙支行
戶名：淮安市盱眙城市資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司
賬號：3208300101201000048258
聯(lián)系電話***

淮安市盱眙城市資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司
二〇一二年八月二十一日


盱眙縣老房產(chǎn)局資產(chǎn)拍賣規(guī)則

一、競標(biāo)者應(yīng)按主拍人提出的加價幅度進(jìn)行競拍，每次報價增幅為人民幣壹拾萬元或壹拾萬元的整倍數(shù)，否則應(yīng)價無效。競價人在應(yīng)價同時應(yīng)舉牌并高聲報價。
二、本次競標(biāo)采用有底價、有聲競拍的形式，不達(dá)底價不成交，競標(biāo)者應(yīng)價與主拍人叫價相對應(yīng)。主拍人對達(dá)到或超過底價的最后一輪應(yīng)價重復(fù)三次報價，第三次重復(fù)報價無人應(yīng)價的落槌成交。
三、本次競標(biāo)定起拍價為：778萬元。底價由縣公證處與招投標(biāo)管理中心工作人員現(xiàn)場監(jiān)督。
四、競標(biāo)者應(yīng)遵守會場秩序，服從會場管理，對擾亂會場秩序，影響會議正常進(jìn)行的，取消競標(biāo)資格，沒收投標(biāo)保證金，情節(jié)嚴(yán)重的，將依法嚴(yán)肅處理。
五、競標(biāo)開標(biāo)時間：2012年8月28日10時00分。競標(biāo)地點：盱眙縣招投標(biāo)管理中心。競標(biāo)人應(yīng)提前抵達(dá)競標(biāo)現(xiàn)場，遲到者作棄權(quán)處理。
六、競標(biāo)開始后，不解答競標(biāo)者提出的任何問題，請競標(biāo)者會前對拍賣公告、規(guī)則及合同文本仔細(xì)研究，提出咨詢，所有答復(fù)以書面形式為準(zhǔn)，任何口頭答復(fù)均無效。
七、投標(biāo)人必須持本人身份證實名報名，本人親自參加競標(biāo)。如果報名者以他人名義競標(biāo)，對其競標(biāo)中出現(xiàn)的一切問題和后果我單位均不負(fù)任何責(zé)任。
八、競標(biāo)報名人領(lǐng)取的號牌，只供本人使用或書面委托他人使用，書面委托他人的，競標(biāo)者須向招投標(biāo)中心出示書面委托書，被委托人須持委托書和本人身份證向招投標(biāo)中心申請競標(biāo)資格。中途發(fā)現(xiàn)冒名頂替或串通作弊的，招投標(biāo)中心將有權(quán)終止其競標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金。未經(jīng)允許交他人使用的，其后果由競標(biāo)者本人負(fù)責(zé)。
九、中標(biāo)人在中標(biāo)公示期（3天）滿后2個工作日內(nèi)交清款項并簽訂《買賣合同》，同時向招投標(biāo)管理中心交納千分之四的中標(biāo)交易費用。如不能按時繳納款項和中標(biāo)交易費用，招投標(biāo)管理中心則有權(quán)宣布為廢標(biāo)，并沒收投標(biāo)保證金。
十、競標(biāo)者應(yīng)在報名時間截止前向淮安市盱眙城市資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司指定賬戶預(yù)存80萬元投標(biāo)保證金，未打入者不具備競標(biāo)資格，其余方式均為無效。
十一、本規(guī)則的解釋權(quán)在淮安市盱眙城市資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任
公司。

淮安市盱眙城市資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司
二〇一二年八月二十一日

附：報名參加競標(biāo)者承諾：我們已收到本規(guī)則、拍賣公告及合同文本。
我們充分理解并接受本規(guī)定和各項要求，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。


競標(biāo)報名人承諾簽名：

年 月 日



房屋買賣協(xié)議
賣方（簡稱甲方）：淮安市盱眙城市資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司
買方（簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房產(chǎn)狀況：乙方同意購買產(chǎn)權(quán)為甲方所有的位于淮河?xùn)|路盱眙縣原房產(chǎn)局的房屋，該房產(chǎn)建筑面積為1705.68 平方米，占地907平方米。
第二條 經(jīng)招投標(biāo)公開拍賣，由乙方中標(biāo)，土地及房屋中標(biāo)價為 。
第三條 付款方式：協(xié)議簽定后10日內(nèi)，乙方向甲方交納履約保證金捌拾萬元，甲方對該房地產(chǎn)進(jìn)行土地掛牌等工作，余款在乙方中標(biāo)后20日內(nèi)（甲方提供全額的銷售房屋發(fā)票）付清，甲方收到全部售房款后15日內(nèi)辦好過戶手續(xù)，并于10日內(nèi)將除現(xiàn)使用的征收辦辦公用房（需另行租賃）以外的所有房屋移交乙方使用。甲方必須提供真實合法有效的票據(jù)，經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)提供虛假票據(jù)，由對方承擔(dān)全部責(zé)任，并支付發(fā)票金額1-5倍的違約金。
第五條 乙方余款交清后10 日內(nèi)，由甲方優(yōu)先返租現(xiàn)征收辦辦公用房，租期二年，租賃合同另行簽定，甲方不簽訂或不交納租金的，不影響乙方按照此條約定向甲方主張租金。
第六條 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本協(xié)議生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條 房屋實際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費用（包括水、電等）由甲方負(fù)責(zé)繳付。若甲方未按約定繳付相關(guān)費用所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。
第八條 甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費用，按法律規(guī)定應(yīng)該由賣方承擔(dān)的由甲方承擔(dān)，應(yīng)該由買方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。
第九條 甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。
第十條　本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十一條　本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：（簽章）　　　　　　　　 乙方：（簽章）　　
法定代表人（簽章）：　　　　　 法定代表人（簽章）：