1.招標條件
本招標項目 原郴州通用路橋工程機械廠城市棚戶區改造（經濟適用住房） 已由郴州市發展和改革委員會以郴發改批[2011]103號批準建設，建設資金來自自籌。招標人為郴州安廈房地產開發有限公司，招標代理機構為郴州世紀建設招標代理有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：原郴州通用路橋工程機械廠城市棚戶區改造（經濟適用住房）
2.2 建設地點：郴州市下湄橋工業大道25號
2.3 規 模：29531.14?
2.4 工期要求：150日歷天
2.5 質量要求：合格
2.6 保修要求：符合建設部第80號令（《房屋建筑工程質量保修辦法》）中有關規定。
2.7 招標范圍：建筑工程、裝飾工程、水電安裝工程（含消防），關于招標范圍的詳細說明見招標公告第*12.招標人補充的其它內容。
3.投標人資格要求
3.1 具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期;郴州市外企業按照《郴州市外地建筑業企業入郴施工年度備案管理（暫行）辦法》（郴建發〔2011〕49號）文件要求，須具有有效的《信用管理手冊》并辦理單項登記申請;
3.2 具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程施工總承包叁級及以上資質，安全生產許可證處于有效期;并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力;
3.3 項目負責人***
4.資格審查方式及辦法
4.1 實行開標前資格審查的，資格審查辦法按照湘建建[2010]318號文件《湖南省房屋建筑和市政工程施工招標投標人資格審查辦法》執行。
4.2 當遞交資格審查申請文件及投標文件的投標人數量在9家以上時，實行開標前資格審查;當遞交資格審查申請文件及投標文件的投標人數量在9家以下（含9家）時，實行開標后資格審查。
4.3 實行開標前資格審查時，當通過評審的合格投標人數量在9家以下（含9家）時，確定所有合格投標人為入圍投標人;通過評審的合格投標人數量超過9家時，采用湘建建[2010]318文件資格審查辦法中“第九條 第三款：從所有合格投標人中隨機抽取9家入圍投標人。
4.4 實行開標前資格審查的，只有通過開標前資格審查并確定為入圍單位的投標人，才能進入后續評標程序。入圍投標單位的委托代理人必須按要求參加開標會議，否則其投標文件作廢標處理。
5.評標辦法
采用湘建建（2010）318號文關于印發《湖南省房屋建筑和市政工程施工招標投標人資格審查辦法》和《湖南省房屋建筑和市政工程施工招標評標活動管理規定》的通知、湘建建[2010]136號關于印發《湖南省入湘建筑業企業監督管理辦法》的通知、郴政辦函[2005]149號文件及郴建發〔2011〕76號文《郴州市住房和城鄉建設局關于進一步完善合理定價評審抽取法實施的補充規定》中的合理定價評審抽取法。
6.投標保證金
投標保證金的金額為：人民幣：伍拾萬元整，由投標人基本賬戶轉入投標保證金的托管賬戶。
7.電子招標書的獲取以及澄清答疑發布
7.1電子招標書的內容：《資格審查文件》、《招標文件》，包括CAD施工圖紙、施工現場平面圖及工程量清單（合理定價）。
7.2電子招標書的獲取：通過《郴州建設工程信息網》下載電子招標書。網絡下載的招標書與書面招標書具有同等法律效力。
7.3電子招標書費投標人必須在遞交投標文件時繳納。
7.4澄清答疑方式和地點：《郴州建設工程信息網》答疑專區網上答疑和澄清。
7.5潛在投標人提問截止時間：投標截止時間 7個工作日前。潛在投標人對招標書的內容、條款有異議的，應當在提問截止時間內以不署名的方式提出，過期不予受理。
7.6答疑紀要和招標文件補遺應在投標截止時間 7個工作日前，由招標人在《郴州建設工程信息網》上發布，投標人自行下載。敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。
7.7答疑專區登錄密碼:詳見招標文件中投標人須知前附表。
8.電子投標書的遞交
8.1電子投標書的內容：《資格審查申請文件》和《投標文件》。
8.2電子投標書提交的截止時間（投標截止時間，下同）：同開標時間。
8.3電子投標書提交的形式：服務平臺網上傳遞，開標現場U盤備用。
特別提示：本項目資格審查申請文件及投標文件均須提供紙質正本投標文件一份。紙質文件分別用牛皮紙密封，包裝外注明“文件名稱、投標項目名稱、投標單位名稱”并加蓋公章。
8.4網上傳遞網址：《郴州建設工程信息網》。
8.5未在規定時間內傳輸到指定網站的電子投標書，招標人不予受理。
8.6 投標人授權委托人必須為擬任本項目的項目負責人，市內企業項目負責人須親自到場參加投標;市外投標人必須由企業法人代表（或技術負責人）和項目負責人親自到場參加投標，否則，招標人不予受理。當實行開標前資格審查的，郴州市外投標人的企業法定代表人（或技術負責人）可不參加開標會議，只須在資格審查時到場，但其授權委托代理人即擬任本項目的項目負責人須親自參加開標會議，且在資格審查時到場;郴州市內投標人的項目負責人***
9.開標時間
9.1 實行開標前資格審查的資格審查時間為：2012年5月 3日09時00分;開標時間為：2012年5月 10日09時00分。
9.2 實行開標后資格審查的開標時間為：2012年5月 3日09時00分。
10.發布公告的媒介
本招標公告在《湖南省招標投標監管網》和《郴州建設工程信息網》同時發布。
11.行政監督
本次招標項目接受相關建設行政主管部門或其委托的招標投標監管機構監督。招投投標監督機構為郴州市住房和城鄉建設局招標投標管理辦公室。電話：***
*12.招標人補充的其它內容
12.1、本項目為郴州通用路橋工程機械廠管理人、郴州公路工程機械總廠管理人委托郴州安廈房地產開發有限公司開發的項目。郴州安廈房地產開發有限公司是于2011年10月19日通過該項目配套的商品房用地公開拍賣方式竟拍確定的。雙方于2011年11月1日簽訂了《委托開發建設經濟適用住房合同》，招標人與中標人的施工合同將在《委托開發建設經濟適用住房合同》的框架下確定，為了維護各投標人的利益，請各投標人務必于2012年4 月26日17時之前到郴州安廈房地產開發有限公司領取《委托開發建設經濟適用住房合同》（復印件），詳細了解本工程項目的相關情況,否則投標無效。
12.2、本次招標的范圍包括：
12.2.1房建工程：建筑工程、裝飾工程、水電安裝工程（含消防）;
12.2.2附屬工程：室外低壓配電以及給水排水，基礎土石方、庭院道路、停車位、圍墻護坡、庭院綠化等工程(具體以規劃條件和設計圖紙為準)。
12.3本工程為交鑰匙工程，其招標價格僅為房建工程價格。工程合同價為包干價，按1060元/?包干，此價格包含以下三部分：
12.3.1通過財政評審的房建工程（含基礎超深部分）;
12.3.2財政評審未包含的所有附屬工程（詳見12.2.2）
12.3.3工程其它費用（①項目前期發生的報建手續費、場地三通一平費用、工程勘察費;②規劃及建筑設計費、圖審費;③管理費;④財務費用;⑤養老保險費;⑥工程監理費、招標代理費;⑦工程預決算費、審計費;⑧質量監定費;⑨與本項目有關的其它直接費用等）
13.聯系方式***
招標代理：郴州世紀建設招標代理有限公司 招 標 人：郴州安廈房地產開發有限公司
地址：郴州市中頤大酒店1307室 地址：***
聯系人：江燕 聯系人***
電 話：13975512933 0735-2150900 電 話：***
傳 真：***

郴州市公共資源交易中心建設工程交易分中心
地 址：***
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