招標編號:440620120016
由佛山市南海中信星暉房地產開發有限公司作為招標人的中信金山灣工程勘察設計，已由有關部門批準建設。現決定對該項目的工程勘察設計進行公開招標，選定承包人。
一、招標單位：佛山市南海中信星暉房地產開發有限公司
單位地址：***
二、工程名稱：中信金山灣工程勘察設計
工程地址：***
三、資金來源：自籌
四、工程概述：本次招標項目為位于佛山市南海區里水鎮和順沿江北路28號的中信金山灣，規劃總用地面積為119667.3平方米，其中以高層住宅為主，配套商業，幼兒園等設施。
五、設計周期：本次設計周期為60個日歷天。①合同簽訂后15個日歷天內提交工程勘察文件（含地質鉆探）并完成規劃及單體設計方案；②設計方案確定后7個日歷天內出具修建性詳細規劃報批圖及方案報建圖，并完成報建；③通過規劃總平面和方案報建后7個日歷天內出具單體報建圖，并完成報建；④取得《建設工程規劃許可證》后10個日歷天內出具初步設計圖，21個日歷天內出具全套施工圖，并完成報建；⑤缺陷責任期為竣工后365天。
六、招標內容：本工程根據招標人提供的“建筑設計任務書”、“用地規劃條件”、“用地紅線圖”等相關文件的規定，在用地紅線范圍內完成：
1、1）本工程的所有建筑物的工程勘察（含地質鉆探）；2）概念性規劃方案、修建性詳細規劃；3）基坑支護初步設計和施工圖設計，并通過專家論證；4）建筑、結構、人防、室內外裝修（除公共空間的二次精裝修外，其他不含精裝修）、電氣、給排水、消防、通風空調等專業的方案設計、初步設計與施工圖設計（包括弱電的預留預埋）；5）用地紅線范圍內室外道路、給排水、排污、園林景觀、照明等專業的方案設計、初步設計與施工圖設計；6）綜合管線設計。
2、方案設計、初步設計、施工圖設計（含所有專業）的設計深度均按照《建筑工程設計文件編制深度規定》（2008年版）的要求執行。
3、此外，本工程的設計過程和成果均必須符合中華人民共和國國家標準和建設部頒布的有關建筑工程設計方面的現行標準、規范、規程、定額、辦法、示例，以及廣東省、佛山市下發的有關建筑工程設計方面的文件和規定。
中標人委派的項目負責人***
在設計過程中，如果國家或有關部門頒發了新的技術標準或規范，設計人應采用新的標準或規范進行設計。
4、在工程建設過程中中標人提供現場服務工作，全程派駐現場駐場設計代表，及時迅速地解決現場問題；本項目的項目負責人必須每兩周到現場一次處理相關問題。（建設過程中遇到重大問題，中標人收到招標人發出通知后，24小時內必須派本項目負責人***
5、完成當地政府審批部門要求的各項報批報建圖紙及電子報批文件。同時按有關規定參加該工程中間驗收及竣工驗收，協助辦理竣工驗收及備案手續。相關手續費用由招標人承擔。
6、如果中標人認為無法完成個別專項工程設計，在征得招標人同意下，允許分包給具備相應專項資質的設計人完成。該設計費由招標人直接支付給該專項設計人，并從應支付給中標人的設計費中扣減。扣減的設計費按照相應專項工程造價并依據國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》計算。
七、勘察設計的費用：
勘察費:本工程勘察參考國家規定的現行收費標準，不分土層、巖層，均按進尺固定綜合單價包干：人民幣93元/米計取，以實際工程量結算方式計取收費；設計費:本工程規劃、建筑方案和施工圖設計費以固定綜合單價包干：人民幣13元/平方米計取，結算面積以規劃部門核發的《建筑工程規劃許可證》上所記載的項目總建筑面積計取收費。
八、招標方式：國內競爭性公開招標。
九、投標資格條件：
1、本次資格預審要求投標申請人同時具備以下資質：
(1).具有建筑行業工程設計甲級資質（或工程設計綜合資質甲級）；
(2).具有工程勘察綜合類甲級或專業類(巖土工程)甲級的勘察資質。
2、投標申請人自2009年10月至今（以合同簽訂時間為準），已成功單獨承接過兩項或以上建筑設計總面積為40萬平方米或以上的房地產建筑工程項目（投標申請人必須提供設計合同等資料證明。招標人將對投標申請人提供的業績進行現場考察，評定其是否具備承接本工程的綜合能力。）
3、投標申請人2009年、2010年完整的企業財務報表，其中利潤要為正數。財務報表須含資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書。

4、 投標申請人委派的項目負責人***
5、各專業人員要求：
建筑專業負責人***
結構專業負責人***
電氣專業負責人***
給排水專業負責人***
勘察專業負責人***
現場派駐設計代表：2名，其中1名建筑專業中級或以上工程師職稱、1名結構專業中級或以上工程師職稱。
6、 投標申請人須提供單位從2008年至今，在佛山市內從事設計相關工作的人員60人或以上的社保證明，以投標申請人所屬地社保機構參保證明為準。（參保證明必須由投標申請人所屬地的社保機構加蓋繳費證明專用章）
7、本項目允許聯合體投標，組成聯合體的主體單位必須具備建筑行業建筑工程設計甲級資質（或工程設計綜合資質甲級）。組成聯合體的單位不能多于2家。在提交資格預審文件時應附聯合體共同投標協議，該協議應明確聯合體的主辦人，并約定聯合體的共同責任和聯合體雙方各自的責任。
8、投標申請人須具有有效的《佛山市建筑行業誠信手冊》（聯合體雙方均需具備）。
9、外國和香港、澳門、臺灣的設計企業必須在國內注冊有分公司并滿足上述條件。
十、投標保證金
1、本次招標的投標保證金的金額：50.00萬元，其中20萬元為投標保證金，30萬元為投標申請人在本次投標過程中不“掛靠”、不“圍標”、不串標、不提供虛假資料、按時簽訂合同的投標信譽保證金。
2、遞交方式：投標保證金應從投標申請人的基本開戶賬戶中匯出到資格預審文件中指定的賬戶，細節詳見附表8《遞交投標保證金須知》。
十一、投標申請人投標時提交的方案設計成果內容：
1、方案設計說明書
2、方案設計圖紙：
2.1、規劃總平面圖設計
2.2、日照分析研究、設計區位分析及功能分區、空間組合及景觀視線分析、交通分析（人流及車流的組織、停車場的布置及停車泊位數量等）、地形分析、綠地布置、空間形態分析，分期建設
2.3、場地道路斷面及豎向研究
2.4、多種戶型推薦，市場定位
2.5、投資估算及經濟指標分析
2.6、平、立、剖面圖
3、彩色表現效果圖：
3.1、透視圖：方案中所有戶型住宅及公建單體均要有效果圖：所有戶型住宅效果圖、南側沿江效果圖、北側沿街效果圖、西側商業效果圖、會所效果圖、不同角度的內庭景觀效果圖、售樓部效果圖、主入口大門效果圖等。
3.2、鳥瞰圖：東南鳥瞰圖、西南鳥瞰圖。
4、多媒體匯報文件
5、建筑模型，比例：1:1000
十二、發布招標公告時間：2012年 1月6 日～2012年 1 月 12日 下 午 16 時 30 分（北京時間）
十三、報名時間：2012年 1 月6 日～2012年 1 月 12 日 下 午 16 時 30 分（北京時間）
報名地點：南海區建設工程交易中心（桂城南海大道北97號美豪?二樓）
電話：0757-86229023 聯系人***
須攜帶證明材料：1、營業執照副本；（復印件）2、資質證書副本；（復印件）3、法定代
表人證明書；（原件）4、法定代表人授權委托書；（原件）5、獲授權委托人身份證明；（復
印件）6、《佛山市建筑行業誠信手冊》；（復印件）（以上資料一式一份加蓋公章，報
名時遞交至交易中心,如以聯合體投標的，需聯合體雙方在報名時同時遞交上述證明資
料）。
十四、購買資格預審文件
投標申請人派往購買資格預審文件的人員，必須是已在佛山市南海區建設工程交易中心辦理投標交易中心辦理投標交易員證的人員（屬于聯合體的，出具雙方蓋公章的聯合體協議書，并登記其聯合體主辦人相關資料）。報名后在南海區建設工程交易中心購買資格預審文件，資格預審文件每套售價人民幣200元（由招標代理機構開具收據），投標報名費人民幣100元（由交易服務機構開具發票），費用交納后不予退回。
十五、遞交資格預審文件
按照資格預審文件（附件1 ）資格預審合格條件標準須攜帶證明材料：企業法人營業執照副本、資質證書副本、《佛山市建筑行業誠信手冊》、法定代表人證明書、授權委托書、項目負責人和各專業人員的職稱證書或執業證書、社保證明、類似業績設計合同等資料，以上資料需帶備原件以供核對。（如以聯合體投標的，需聯合體雙方在遞交資格預審文件時同時遞交企業法人營業執照副本、資質證書副本、《佛山市建筑行業誠信手冊》、法定代表人證明書、授權委托書、項目負責人***
遞交時間：2012年 1月 18日 上午8 時 30 分～ 9 時 30 分（北京時間）。遲到的資格預審文件將不予受理，在遞交截止時的同一時間在南海區建設工程交易中心進行資格預審會議。投標申請人應派法人代表和其授權委托人出席資格預審會議。
遞交地點：南海區建設工程交易中心（桂城南海大道北97號美豪?二樓開標室）
十六、其他
投標申請人應派投標代表（法定代表人和其授權委托人）準時遞交資格預審申請書和出席資格預審會議，授權委托人必須是已在佛山市南海區建設工程交易中心辦理投標交易中心辦理投標交易員證的人員。遞交資格預審申請書和出席資格預審會議時，法定代表人須攜帶第二代身份證原件、法定代表人證明書核查；授權委托人須攜帶第二代身份證原件、投標交易員證原件、法定代表人證明書和授權委托書核查。資格預審會議前將對投標申請人的法定代表人的第二代身份證進行當場驗證，不能通過驗證的，招標人將退回其資格預審申請書。
十七、招標文件領取方式
資格預審會議結束后，資格審查合格入圍人在招標代理單位購買招標文件。招標文件每套售價人民幣500元（由招標代理機構開具收據），售后不退。
招標單位：佛山市南海中信星暉房地產開發有限公司
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招標代理：北京中外建工程管理有限公司
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