數字房產二期軟件
撫順市政府采購中心網上競價公告
撫順市政府采購中心受撫順市房產產權管理處委托，對數字房產二期軟件（CG(Z)2011-0023）進行國內公開招標，現歡迎國內合格的投標人參加本次政府采購活動。
一、 采購內容
包號 分包產品名稱 最高限價（元） 投標保證金（元）
01 數字房產二期軟件 1,095,000 15,000
本項目采購內容為 1 個合同包，投標人對所投包的采購內容必須全投，否則其投標無效。
二、合格投標人的資格條件
1．符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定應當具備的條件；
2．應自覺抵制政府采購領域商業賄賂行為；
3. 本項目不允許聯合體投標；
4．合格投標人還要滿足的其它資格條件：
投標人必須具備計算機系統集成資質和軟件開發資質。
投標人注冊資金大于100萬元（含100萬元）
三、政府采購供應商入庫須知
參與撫順市市本級政府采購項目的投標人未進入撫順市政府采購供應商庫的，請詳閱撫順市政府采購網站"首頁"中公布的"撫順市政府采購供應商入庫須知"，及時辦理入庫登記手續（可網上辦理）。
四、投標人報價構成
投標人均以人民幣報價，所報價格含貨物、運費、服務費、稅費等全部價格。
*投標人在報價過程中，總報價及產品分項報價均不得超出預算價格，否則按廢標處理。
供應商在接到中標通知后兩天內到中心與采購單位簽訂合同，過期按自動放棄中標處理。
五、領取招標文件的時間及方式
1.供應商下載標書（必須為入網供應商在下面規定時間內）點擊本公告下方"下載"，填寫入網的用戶名及密碼進入下載頁面直接下載標書，如果能滿足招標文件要求可以前來投標，需要點擊下載頁面的確認投標，完成投標申請并準時參加投標。
2.投標人請于2012年 1 月 3 日-2012年 1 月 10 日在撫順市政府采購網免費下載本項目招標文件。
地址：***
六、遞交投標文件截止及開標時間，遞交投標文件及開標地點
1. 本項目投標截止時間：北京時間2012年1月11日 09點00分時整，投標截止時間即為開標時間。
2. 本項目接收投標文件及投標保證金時間：投標人請在北京時間2012年1月11日09點00分前，將密封好的招標文件及投標保證金（現金）遞送至撫順市政府采購中心綜合科，在此時間之后送達的和未在規定時間內交納投標保證金的招標文件恕不接受。
3. 開標地點：撫順市政府采購中心開標大廳。
七、凡與本次招標項目有關的事宜請按下述地址聯系
集中采購機構：撫順市政府采購中心
聯系地址***
（撫順市財政局南樓三樓）
招標文件咨詢：024－57766706、57766705
入網登記咨詢：024－57766703、57766704
合同領取咨詢：024－57766707、57766708
傳 真 電 話：***
郵 政 編 碼：113006

撫順市政府采購中心


產品序號 產品名稱 技術規范 數量 數量單位 預算金額
CG(Z)2011-002301 數字房產二期
網上備案系統需求及方案技術要求一、需求（1）投標單位在投標文件中必須承諾維修響應時間及維修周期。（2）技術性能要求為最低標準要求，投標人可提供更加優于招標文件要求的技術參數規格，但應詳細說明其替代技術參數的優于性能，如無說明則視為實質不響應招標文件要求屬重大偏差。（3）不滿足招標技術參數及不符合招標文件相關要求的投標視為無效投標文件。設二、軟件方案要求如下：必須具備本次招標所采用的系統平臺、數據庫產品、軟件工具的集成和開發經驗。項目中標后，中標人必須在招標方現場建立開發環境，中標人的軟件開發人員與招標方技術人員在現場合作開發。必須具有基于ArcGIS平臺的成功開發經驗。開發周期：自供應商中標之日起二個月內完成軟件的開發、安裝與調試。工程款支付方式：合同簽定后10個工作日內，由甲方向乙方支付合同總價的35%；完成新系統的上線運行工作后10個工作日內，由甲方向乙方支付合同總價的40%；系統全面上線穩定運行，對項目進行全面總結驗收后10個工作日內，由甲方向乙方支付合同總價的15%；余款作為質量保證金，待系統穩定運行一年后支付。項目需求（一）項目概況撫順數字房產信息管理系統是基于撫順市房地產市場現有的信息系統和網絡硬件平臺，將目前房地產市場相關的業務系統、工作流程以及現有的軟件系統、各類數據進行優化重組，建立全市統一的房地產市場信息平臺，通過該平臺的建設，提高房地產業務的辦公效率，加強政府工作的透明度，進一步提高房地產管理的現代化、信息化、網絡化水平，提升整個房地產市場的服務水平，達到國內房地產市場信息管理一流水平，利用信息化手段為公眾提供了更加方便快捷的服務。（二）總體技術要求 1.在現有房地產市場信息平臺上搭建和配置商品房網上合同備案系統、異地登記系統，完成老系統適應性改造工作。 2. 通過Internet建立門戶網站， 整合新增應用系統資源，以政務公開、行政審批為重點，以為民辦事為宗旨，以資源共享為手段，重點解決門戶網站與房產各系統無縫對接，實現政務公開、發布公告、辦事查詢、網上申請、網上答復、網上信訪、司法協助等各項服務，為公眾、開發商和中介等眾多單位提供增值服務，提升公共服務水平，實現政民互動系統和管理平臺。欄目可動態調整，支持網內全文檢索和網絡搜索，能夠方便管理維護，做到集中部署、分級管理，以發揮門戶網站的作用。三、技術性能指標 1. 實現所有空間數據和屬性數據的一體化管理、實現所有業務流的一體化管理。所有業務應在現有的東軟房地產市場信息平臺下運行，具有統一用戶管理、統一工作流管理、統一數據庫管理。 2. 系統具有良好的交互界面，使用操作方便快捷。 3. 系統性能穩定，響應速度快。普通頁面應在3秒內完全顯示，大數據量頁面刷新時間不超過7秒。內網支持終端數至少需達1000個。 4. 系統具有軟件安全、數據庫安全、異地容災備份等相關措施。系統具有安全的遠程數據共享特性，并具備可擴展性、先進性、前瞻性等特點。 5. 系統具有開放的接口。 6. 系統具有良好的安全控制性能。四、網站建設要求建設網站的技術平臺包括:門戶網站定制工具、基于Web的文檔管理，內置的門戶構件、全文檢索智能服務、用戶管理系統、日志分析、備份和恢復 、開發接口。五、商品房網上合同備案系統要求在現有房地產市場信息平臺基礎上，建立商品房網上合同備案系統。功能要求：（1）新建商品房網上備案子系統應依托預售許可管理業務建立。（2）開發商用戶管理：完成開發商操作用戶的開戶、注銷、權限等管理功能；（3）合同管理：包含合同訂立、合同審核、合同變更、合同撤銷、合同打印、合同定時處理、合同模板管理、合同統計分析等功能；能基于統一的樓盤表，進行合同訂立，錄入合同基本信息；合同確定后，能在線完成合同備案功能，更新房屋狀態，為后續業務辦理提供數據基礎；六、異地登記系統要求系統在現有的房地產市場信息平臺基礎上，采用統一的B/S結構工作流平臺，以電子登記簿為基礎，基于電子樓盤表，在全市范圍內實現個人、中介、開發商和銀行網上部分登記業務的網上申請理辦理和數據查詢工作。功能要求：（1）銀行異地申請：實現商品房抵押預告網上申請、商品房抵押預告注銷網上申請、房屋抵押權預告登記網上申請、房屋抵押權預告注銷網上申請、一般抵押權網上異地申請、最高額抵押權網上異地申請、一般抵押權注銷異地申請、最高額抵押權注銷異地申請。（2）開發商異地申請：實現商品房預告登記網上申請、商品房預告注銷網上申請、初始登記網上申請、商品房轉移網上申請、在建工程抵押登記網上申請、在建工程抵押注銷網上申請。（3）個人、中介網上申請：實現房屋買賣網上申請、房屋轉移預告登記網上申請、房屋轉移預告注銷網上申請。（4）網上申報測繪成果。（5）網上數據查詢服務，提供銀行和開發商數據查詢服務。要求實現上述各類登記業務的自動化工作流程：每種業務均需實現登記、出證、變更、注銷等功能，可以靈活的自定義相關業務流程，并實現以圖管房，規避業務風險。要求采用統一的工作流平臺，在現有房地產信息系統上進行整合，將各類已辦、在辦業務流程和業務數據直接流轉到系統當中，采用統一的工作流平臺處理各類業務，切換后要保證原業務數據的完整性和準確性，并保證在辦業務的延續性。要求能夠完成房產業務辦理過程中涉及的各類稅費的自動計算和維護功能。能夠按照日期、面積、產別、用途等多種分類方式進行稅費的計算、累計、分析、統計、匯總，能夠按照國家規定的格式標準打印稅費單。要求收費系統能夠通過數據接口讀取工作流平臺的數據，過濾出收費項，進行收費。實現根據收費類型，批量打印收費單據。增加批量收費功能，實現自動提取所有到收費崗位的件信息，供收費人員選擇，進行批量收費。七、老系統適應性改造要求將現有的各種應用系統和數據進行整合，將所有目前運行的系統以統一的工作流平臺進行重新開發設計，建設統一信息平臺的同時需要繼承原有各系統的數據，對原有數據庫進行重新規劃和開發設計，建設統一數據庫，數據庫組織規劃有序，設計充分考慮性能要求，將所有歷史數據轉入到新系統數據庫當中，并保證原始數據的完整、準確。現有系統與數據整合對于本項目的開發建設至關重要，要求供應商提供相應的解決方案，主要從以下三個方面闡述： 1. 實現備案系統的鏈接，完善預告登記合同備案、商品房轉移功能，實現司法查封、預查封等對合同備案的限制； 2. 與異地登記系統鏈接，利用銀行、開發商、個人和中介等網上申請數據； 3. 與網站數據發布鏈接，為網站提供需要發布的數據。八、培訓與售后服務供應商必須提供詳細的培訓計劃，明確培訓對象、培訓內容、培訓時間、培訓地點等，就項目實施過程中所涉及到的系統軟件、應用軟件、開發工具等，進行有計劃的培訓。在工程實施完成之后，提供完善的售后服務，所有本系統涉及到的軟、硬件及計算機網絡提供技術維護與支持，以便及時排除系統可能發生的一切問題和故障 1. 供應商必須在撫順設有常駐機構以響應招標人的技術服務要求，提供免費維護和其他服務。 2. 系統軟件的安裝、使用與維護培訓：包括數據庫、中間件、地理信息管理系統、工作流平臺等。 3. 應用軟件的工作原理、功能模塊、維護知識、注意事項等的培訓。 4. 在保修和服務期間，供應商必須承諾提供7*24電話服務支持，系統發生問題時，2小時趕到服務現場，提供7*24小時現場服務。要求中標人能夠以書面、email、電話、傳真、遠程登錄、現場服務等方式提供問題查詢或功能咨詢和答疑，并協助客戶解決問題。 5. 系統在穩定運行后，用戶如果需要，要求中標人向用戶提供升級服務，對于用戶在本系統上自行開發的軟件，中標人提供軟件、技術上的支持。
1
套
1095000