“恒富大廈北塔、南塔”非住宅物業(yè)項(xiàng)目，由天津富力濱海投資有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)天津市國(guó)土資源和房屋管理局物業(yè)管理處備案 ,現(xiàn)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況
1、本項(xiàng)目的業(yè)態(tài)類(lèi)型為：酒店型公寓、商業(yè)、寫(xiě)字樓、酒店
2、本項(xiàng)目坐落地址：***
3、本項(xiàng)目的物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至濱河西路、西至眾智路、北至坨場(chǎng)道、南至坨場(chǎng)南道；
4、本項(xiàng)目面積：341633平方米
本項(xiàng)目總用地面積：23070.2平方米
本項(xiàng)目總建筑面積：397216平方米
建筑面積構(gòu)成：地下總建筑面積55583平方米；地上總建筑面積341633平方米[其中：酒店型公寓96552平方米、商業(yè)37343平方米、寫(xiě)字樓136943平方米、酒店45183平方米、避難層25612平方米]。
本項(xiàng)目的建筑密度為40.995% ；容積率14.37；本項(xiàng)目共計(jì)建筑物2幢。
5、綠化指標(biāo)：綠化率25.13% ，綠地面積5797.54平方米。
6、停車(chē)場(chǎng)庫(kù)：
本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)停車(chē)位779個(gè)， 全部設(shè)于地下。
7、開(kāi)發(fā)建設(shè)分期情況：二期
二、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)形式（見(jiàn)本公告附件）
三、前期物業(yè)服務(wù)合同期限
前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。
四、投標(biāo)資格條件
1、必須是具有國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須具備酒店型公寓、寫(xiě)字樓、商業(yè)類(lèi)型項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)；
3、擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理需持有《全國(guó)物業(yè)管理部門(mén)經(jīng)理（管理員）》以上或《天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理》崗位證書(shū)。
五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及攜帶資料
1、申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間：公告見(jiàn)網(wǎng)（報(bào)）之日起三個(gè)工作日內(nèi)；
2、申請(qǐng)報(bào)名地點(diǎn)：天津市物業(yè)管理招投標(biāo)服務(wù)中心，
地址：天津市和平區(qū)承德道37號(hào)，聯(lián)系電話***
郵編：300401，
3、投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名攜帶資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、法人授權(quán)委托書(shū)、投標(biāo)人報(bào)名登記表（從天津市物業(yè)管理招投標(biāo)服務(wù)中心網(wǎng)站下載）等；
六、投標(biāo)申請(qǐng)人較多時(shí)的篩選
在資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人超過(guò)10家時(shí)，招標(biāo)人根據(jù)篩選條件（1、資質(zhì)等級(jí)優(yōu)先；2、管業(yè)面積優(yōu)先），于現(xiàn)場(chǎng)勘察前從中選擇不少于5家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參與競(jìng)標(biāo)。
特此公告
招標(biāo)人：（蓋章）