江蘇省南京市工程建設項目
招 標 公 告
標段編號: ANJ110159-07SG
南京國資新城投資置業有限責任公司建設項目麒麟科技創新園一期經濟適用住房（拆遷安置房）F地塊項目已經立項部門批準建設（立項批文號：寧發改投資字【2010】1092號）。工程所需資金來源[國有非政府性資金：53500.00萬元；]，現已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
一、南京銀佳建設監理有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網上招投標。
二、本招標工程概況：
1、標段名稱：二標段
2、工程地點：F地塊位于江寧區麒麟街道丹霞路以南、泰盈路以東、芝嘉東路以北、鎮泰路以西。
3、工程類型：較大工程
4、建設內容：房屋建筑工程;
5、結構類型：框架結構
6、工期要求：570日歷天
7、工程合同估算價：12000.00萬元
8、招標內容：民用建筑土建及水電安裝;
9、單位工程及招標范圍說明：3#、6#樓及27~38/A~M軸、38~63/A~M軸地下車庫
10、工程規模：建筑面積：60000 m2;建筑物層數：34 層;其中地上層數：34 層;其中地下層數：1 層;建筑物高度：100 m;其中地下室面積：7846 m2。
三、投標報名資格條件：
1、申請人資質等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程一級(含)以上。
2．項目經理資質類別和等級： 注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。
3、投標申請人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。
4、本次招標不接受聯合體投標。
四、投標報名和獲取資格預審文件方法：
投標申請人可登錄南京市建設工程信息網報名。
本公告發布之日即網上投標報名的時間：自2011年9月16日至 2011年9月22日止，上午08:30分至11:30分；下午14:00分至17:30分。
投標申請人可采用網上下載獲取資格預審文件，網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件具有同等法律效力。網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件必須完全一致，并承擔由此產生的責任。
五、資格審查辦法：
1、對投標申請人的資格預審方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關法規文件的規定執行。
2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。
其中必選條件為：
(1)具有獨立訂立合同的能力;
(2)未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態;
(3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;
(4)企業的資質類別.等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求;
(5)資格預審申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假;
(6)企業具備安全生產條件,并取得安全許可證;
(7)項目經理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,已經向原發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
(8)符合法律.法規規定的其他條件。


其中可選條件為：
(1)企業承擔過類似及以上工程;
以上所指企業類似及以上工程是指：2008年7月1日以來，企業承擔過單項施工合同建筑面積在60000平方米及以上高層且中標價在1億元及以上的住宅工程（施工時間及金額以中標通知書為準）。
(2)項目經理承擔過類似及以上工程。
以上所指項目經理類似及以上工程是指：2008年7月1日以來，項目經理承擔過單項施工合同建筑面積在60000平方米及以上高層且中標價在1億元及以上的住宅工程（施工時間及金額以中標通知書為準）。


3、確定潛在投標人方法：
(1)如果資格預審合格的投標申請人數量不足9家時,招標人將逐級減少或降低可選必要合格條件,重新發布招標公告并資格預審(前次報名的投標申請人.招標代理機構將逐一通知其重新報名并發放新的資格預審文件),直至資格預審合格的投標申請人不少于9家為止.若全部可選必要合格條件全部取消后,資格預審合格的投標申請人仍不足9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標。
(2)如果資格預審合格的投標申請人數量大于9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標;

六、投標報價評審方法：
使用綜合評估法。
并且使用蘇建招[2010]333號所規定的投標報價評審方法一：設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A。則：招標最低控制價C=A×K，K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。

七、其他：
1、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致；
2、資格預審時，投標申請人的企業法定代表人須參加資格預審，并提供身份證原件核查；
3、本工程所報的項目經理須已取得建筑施工企業項目負責人***
4、企業業績與項目經理業績不可重復計算；
5、本工程如設最高限價，將于投標截止日前15日書面告知所有潛在投標人；
6、資格預審時，投標申請人必須提供授權委托代理人和報名的項目經理近半年(2011年1月-2011年6月）繳納的社會養老保險繳費證明原件（必須是社保機構出具的繳費證明原件），否則投標申請將被拒絕。
7、資格預審申請書必須由投標人的法定代表人和項目經理同時遞交，遞交時須出示各自的身份證、建造師注冊證、安全B證原件以供查驗，如非投標人的法定代表人和項目經理共同遞交的資格預審申請書將被拒絕。
8、本項目標接受聯合投標和分包；
9、開標順序及評標要求：
①本次招標分四個標段：開標順序和評標順序：首先是一標段，其次是二標段，然后是三標段，最后是四標段；
②每個投標人只能中一個標段，不可以中二個及以上；
③投標人如果在先開的標段中作為中標候選人第一名，參加后標段評標，不得作為后一標段中標候選人。

八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
（一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（二）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的；

九、本公告發布法定媒體 江蘇建設工程招標監管網 南京市建設工程信息網
十、本公告發布日期從 2011-9-16 8:30到 2011-9-22 17:30為止
本公告為第 1 次發布公告
招標人：南京國資新城投資置業有限責任公司 招標代理機構：南京銀佳建設監理有限公司
招標人地址： 代理機構地址：***
招標人郵編： 代理機構郵編：210024
招標人傳真： 代理機構傳真：***
招標人聯系人： 代理機構聯系人***
招標人聯系電話： 代理機構聯系電話***
招標人電子郵箱： 代理機構電子郵箱***
注：如果您是第一次來南京地區投標，請您攜帶好本企業的相關資料先辦理企業信息登記手續。施工類、監理類、招標代理類請按照南京市建設工程信息網“重要通知”欄目中的“關于施工、監理及招標代理企業辦理招投標網上信息登記的通知”要求辦理，聯系電話：025-8278188；設備材料類等其他企業攜帶營業執照、組織機構代碼證等原件到廣州路183號建設工程交易中心信息部辦理信息登記，聯系電話***