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明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)C地塊前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

信息發(fā)布日期:2011.09.02 標(biāo)簽: 江蘇省招標(biāo) 淮安市招標(biāo) 物業(yè)服務(wù)招標(biāo) 廣場(chǎng)招標(biāo) 
加入日期:2011.09.02
截止日期:2011.09.08
招標(biāo)業(yè)主:淮安明發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
招標(biāo)代理:淮安市物業(yè)管理中心
地 區(qū):淮安市
內(nèi) 容:建筑面積:該物管區(qū)域建筑物總建筑面積186244.72㎡,其中地上建筑面積154142.72㎡,地下建筑面積32102㎡;高層住宅建筑面積153195.17㎡,住宅總戶數(shù)1546戶,物管服務(wù)用房面積631.36㎡。
關(guān)鍵詞: 物業(yè)服務(wù) 廣場(chǎng)
 
招標(biāo)公告正文

淮安明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)C地塊前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

一、招標(biāo)人
1、招標(biāo)單位:淮安明發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2、辦公地址:***
3、聯(lián)系人***
4、聯(lián)系電話***
二、招標(biāo)代理人
1、招標(biāo)代理人名稱:淮安市物業(yè)管理中心
2、辦公地址:***
3、聯(lián)系人***
4、聯(lián)系電話***
三、招標(biāo)項(xiàng)目
(一)招標(biāo)項(xiàng)目:明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)C地塊
(二)物業(yè)管理區(qū)域:
1、物業(yè)管理區(qū)域名稱:明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)C地塊
2、、物業(yè)管理區(qū)域范圍:
東至:廣州路、南至:廈門路西至:徐州路、北至:威海東路
(三)招標(biāo)項(xiàng)目的基本情況
1、占地面積:該物管區(qū)域總占地面積51345.57㎡。
2、建筑面積:該物管區(qū)域建筑物總建筑面積186244.72㎡,其中地上建筑面積154142.72㎡,地下建筑面積32102㎡;高層住宅建筑面積153195.17㎡,住宅總戶數(shù)1546戶,物管服務(wù)用房面積631.36㎡。
3、建筑物幢數(shù):高層9幢。
4、停車位:機(jī)動(dòng)車停車位930輛。
(四)前期物業(yè)服務(wù)期限
物業(yè)服務(wù)期限自簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同之日起至業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),并簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。
四、投標(biāo)申請(qǐng)人需具備的條件
1、壹級(jí)的物業(yè)服務(wù)企業(yè);
2、項(xiàng)目經(jīng)理需有高層管理經(jīng)驗(yàn);
五、投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)需提交的材料
投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)在招標(biāo)公告規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)提供以下材料:
⑴投標(biāo)申請(qǐng)書(原件);
⑵企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本(原件及復(fù)印件);
⑶資質(zhì)證書副本(原件及復(fù)印件);
⑷擬派項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書(須提供該項(xiàng)目經(jīng)理和企業(yè)的勞動(dòng)合同及企業(yè)為其繳交養(yǎng)老保險(xiǎn)證明)(原件及復(fù)印件)
⑸擬派項(xiàng)目經(jīng)理高層管理經(jīng)驗(yàn)證明(由項(xiàng)目所在縣區(qū)物業(yè)管理主管部門和鄉(xiāng)辦出具)(原件)
⑹在管已交付的高層管理合同須與擬派項(xiàng)目經(jīng)理高層管理經(jīng)驗(yàn)證明的項(xiàng)目一致(如是外地項(xiàng)目,需提供當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T的證明)(原件及復(fù)印件)
⑺擬派項(xiàng)目經(jīng)理身份證。(原件及復(fù)印件)
說明:
1、投標(biāo)申請(qǐng)人提供以上材料為一式一份,并按照上述順序裝訂,所有復(fù)印件需加蓋公司印章,并攜帶原件交驗(yàn)審核,審核后退回原件。上述資料有任何一項(xiàng)缺漏,報(bào)名都將被拒絕。
2、投標(biāo)申請(qǐng)人必須對(duì)所提供的材料真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé),若有弄虛作假行為,一經(jīng)查實(shí),將取消投標(biāo)資格,并報(bào)請(qǐng)有關(guān)主管部門依法查處,一切后果由該投標(biāo)申請(qǐng)人承擔(dān)。
六、投標(biāo)資格預(yù)審辦法
(一)若有效投標(biāo)申請(qǐng)人不少于三名且不超過五名時(shí),取全部投標(biāo)申請(qǐng)人為投標(biāo)人。
(二)若有效的投標(biāo)申請(qǐng)人超過五名時(shí),按以下方式確定投標(biāo)人:
公開隨機(jī)抽簽決定方式
(1)招標(biāo)人在招標(biāo)主管部門監(jiān)督下,組織符合報(bào)名條件的投標(biāo)申請(qǐng)人采取公開隨機(jī)抽簽確定投標(biāo)人。
(2)符合報(bào)名條件的投標(biāo)申請(qǐng)人因故不參加抽簽的,應(yīng)在抽簽前書面(加蓋投標(biāo)申請(qǐng)人公章)告知招標(biāo)人,且不得對(duì)抽簽結(jié)果提出異議。
(3)符合報(bào)名條件的投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)委派代表準(zhǔn)時(shí)參加抽簽,受委派的代表應(yīng)攜帶授權(quán)委托書、身份證原件到達(dá)抽簽現(xiàn)場(chǎng),否則,將視為自動(dòng)棄權(quán)。
(4)抽簽時(shí)間地點(diǎn)由招標(biāo)人書面通知。
(三)、本公告第五條要求提供的資料中有任何一項(xiàng)缺漏,資格預(yù)審做不合格處理。
七、招投標(biāo)活動(dòng)時(shí)間安排
(一)投標(biāo)報(bào)名
1、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間:2011年9月2日至2011年9月8日17時(shí)00分止
2、報(bào)名方式:現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名,不接受其他任何形式報(bào)名。
3、投標(biāo)報(bào)名材料遞交地點(diǎn):淮安市招投標(biāo)交易中心四樓法規(guī)處
4、招投標(biāo)交易中心聯(lián)系人***
(二)資格預(yù)審
1、資格預(yù)審時(shí)間:2011年9月9日16時(shí)00分開始
2、資格預(yù)審地點(diǎn):淮安市招投標(biāo)交易中心
(三)領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間
領(lǐng)取時(shí)間、地點(diǎn):見資格預(yù)審合格通知書
(四)組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘答疑
踏勘答疑時(shí)間、地點(diǎn):見資格預(yù)審合格通知書
(五)投標(biāo)文件遞交和開標(biāo)
遞交截止和開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn): 見招標(biāo)文件
(六)評(píng)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
評(píng)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn): 見招標(biāo)文件








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