為加快來賓市基礎設施建設，來賓市人民政府決定由廣西來賓市城市建設開發投資有限責任公司做業主建設來賓市天然橋路第Ⅱ標段。該項目經來賓市發展和改革委員會以來發改投資〔2007〕43號批準立項，并批復同意由業主以BT招商方式選擇投資人進行建設，現將招商條款公告如下：
一、招商項目名稱
來賓市天然橋路東段改造工程第Ⅱ標段。
二、招商項目基本情況及招商建設范圍
該項目位于河西區，道路東西走向，來賓市天然橋路東段改造工程第Ⅱ標段道路長1359.56米，紅線寬度為50米，主要建設內容包括：道路、排水、管溝、綠化、路燈等施工圖設計范圍，具體建設內容以施工圖設計為準。
該標段總投資約13200萬元，其中：建安費約8455萬元。
三、投資建設期限
建設期為 2011 年8月至 2012 年7月31日。
四、投資建設方式
來賓市天然橋路東段改造工程第Ⅱ標段的BT招商建設分別由資金投資和工程建設兩部分組成：
（一）資金投資：本工程由投資人投資4200萬元，在雙方簽訂合同后7個工作日內，投資人必須將投資款一次性轉到招商人指定的賬戶上（在合同條款中約定，未按規定時間將款項轉到指定賬戶，招商人將有權解除合同），款項專項用于來賓市天然橋路東段改造工程第Ⅱ標段項目建設，并由招商人自行支付。該投資款及利息在該標段工程竣工驗收合格后由招商人按雙方約定分期分次作為回購款支付給投資人。
（二）工程建設：來賓市天然橋路東段改造工程第Ⅱ標段的征地、拆遷、地質勘測、施工圖設計等前期工作和施工過程的監理由招商人負責實施并承擔相應費用。
該標段施工圖設計范圍內的建安工程（包括但不限于道路、排水、管溝、綠化、路燈等）由投資人（或投資人依法選定的施工單位）負責建設，由雙方在不違背本工程BT招商公告條款的前提下另行簽訂施工合同，施工合同條款以市財總監辦審核為準。
五、工程計價及結算
（一）工程預算及結算
工程造價預算：本工程由招商人按現行計價規定編制預算并報送來賓市財政局或財政局委托的中介機構審核，以市財政局或審計局審定的預算綜合單價采取綜合單價包干。
工程結算：在本項目竣工驗收合格后，由投資人按審定的預算綜合單價及結算工程量編制工程結算書，交由招商人審核后報市財政局或審計局審核，最終結算價款按照審定造價的6%進行下浮，并將讓利后的結算價款報來賓市政府批復，最終結算以來賓市政府批準的結算為準。
（二）工程進度款的支付
工程預付款：在雙方簽訂施工合同且投資人投資款匯到招商人指定賬戶和進場施工后60個工作日內，招商人支付給投資人（或投資人確定的施工單位）30%工程預付款，預付款在支付進度款時分期扣回。完成工程達到合同價款的20%后開始抵扣，從每次進度款中按核定應支付工程款（扣保留金之前）的48%扣回工程預付款，直至扣完為止。工程進度款的支付約定以雙方簽訂的施工合同為準。
六、項目回購款的構成及款項支付
本工程投資款回購總價款的構成由本金（4200萬元）及利息構成。
（一）利息計算方式約定：項目建設期間投資不計利息。招商方支付第一次回購款時，只支付本次回購金額，不計利息；招商方在支付第二次回購款時，同時支付給投資方本次應回購金額和回購金額的一年期利息；招商方在支付第三次回購款時，同時支付給投資方本次應回購金額和本次應回購金額的二年期利息。
（二）投資款及利息的回購約定：回購期限從本工程項目竣工驗收合格之日起計算，分3次進行回購，回購金支付時間和比例為：1、工程竣工驗收合格之日起60日內支付第一次回購款，數額為回購本金的30%；2、工程竣工驗收合格滿一年后30個工作日內支付第二次回購款，數額為回購本金的30%（即支付至總回購價的60%）+本次應回購金額的一年期利息（按支付時中國人民銀行公布的1年期貸款基準利率計算）；3、工程竣工驗收合格滿二年后30個工作日內支付第三次回購款，數額為回購總本金的40%（即按總回購價支付至100%）+本次應回購金額的二年期利息（按支付時中國人民銀行公布的1-3年期貸款基準利率計算）。
七、投資人應具備的條件和能力
（一）投資人必須是依法注冊的企業法人，注冊資本不低于5000萬元；
（二）投資方依法確定的施工單位必須具有獨立法人資格且資質等級須是市政公用工程施工總承包壹級；項目經理具有市政公用工程專業或公路工程專業注冊建造師壹級資質。
（三）投資人應具備與該項目融資適應的財務投資實力或銀行信貸能力；投資人需具有良好的信譽，無不良記錄及重大訴訟事項。
意向投資人參加招商報名時需提供《投資承諾函》，且交納不低于本項目建安費的3%的保證金即126萬元至業主方指定銀行賬戶（如下），在完成總工程量的10%后給予退還。若意向投資人未投標成功，則在投標結束后退回保證金（不計利息）；若經招商方確定后的投資人自行退出該項目投資，將不予退回該保證金。
戶 名：廣西來賓市城市建設開發投資有限責任公司
賬 戶：20345130000100000089891
開戶行：農業發展銀行來賓市支行
八、報名時間
2011年7月21日至2011年7月26日，每天上午9：00-11：30，下午3：00-5：00（公休日除外）。投資人的法定代表人或其授權委托人攜以下材料報名：1、企業法人營業執照（副本）原件及復印件；2、組織機構代碼證（副本）原件及復印件；3、法定代表人身份證復印件、授權委托書原件和被授權人身份證復印件；4、《投資承諾函》及履約保證金交納憑證；5、施工資質證書副本、項目經理資質證書；6、施工企業安全生產許可證；7、安全考核合格證；8、安全培訓合格證。上述原件經核對后退還，所有復印件必須加蓋單位公章和法定代表人印章。
九、報名地點
來賓市濱江北路128號市城投公司。

以上公告未盡事宜，詳情請電話咨詢。熱誠歡迎廣大投資者前來參與投標，祝您成功！

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