編號(hào)：NTS201104012
1、 工程名稱：青年?yáng)|路南側(cè)、海港引河?xùn)|側(cè)地塊限價(jià)房工程施工監(jiān)理
2、 工程概況： （1）批文號(hào)：通發(fā)改投資【2011】102號(hào) （2）投資額：48000.00萬(wàn)元
（3）工程地點(diǎn)：青年?yáng)|路南側(cè)、海港引河?xùn)|側(cè) （4）建設(shè)規(guī)模：324690
（5）結(jié)構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu) （6）質(zhì)量等級(jí)要求：合格
（7）計(jì)劃開(kāi)、竣工時(shí)間：2011-5-1 至 2012-11-15

3、 標(biāo)段編號(hào)：NTS20110401204 標(biāo)段名稱：四標(biāo)段：4#、5#、6#、12#、13#、14#、15#樓
建筑面積：64000.00平方米 合同估算價(jià)：150萬(wàn)元
4、公告內(nèi)容：
南通市工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)公告
一、 南通天一置業(yè)有限公司 (招標(biāo)人名稱)的青年?yáng)|路延伸段以南，海港引河?xùn)|側(cè)地塊限價(jià)房（R11006地塊）工程施工監(jiān)理(招標(biāo)工程項(xiàng)目名稱)已經(jīng) 南通市發(fā)展和改革委員會(huì) 批準(zhǔn)，工程所需資金來(lái)源是自籌 。現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目的 工程施工監(jiān)理 進(jìn)行邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加本工程監(jiān)理的資格預(yù)審，擇優(yōu)選定監(jiān)理單位。
二、工程概況
1、工程地點(diǎn)：青年?yáng)|路延伸段以南，海港引河?xùn)|側(cè)地塊
2、工程規(guī)模：本工程總建筑面積324690平米，住宅建筑面積311700平米，商業(yè)建筑面積6400平米，公共建筑面積6590平米，地下室建筑面積70103平米（其中人防地下室16060平米）
3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程
4、工期要求：自工程開(kāi)工至保修階段的監(jiān)理服務(wù)。
三、標(biāo)段劃分及相應(yīng)委托監(jiān)理范圍：
1、本招標(biāo)項(xiàng)目共分 五 個(gè)標(biāo)段，具體標(biāo)段劃分如下：
一標(biāo)段：8#、9#（商業(yè)）、10#樓、23#、24#樓及人防地下室（12400平米）、樁基（北側(cè)地塊）工程監(jiān)理；
二標(biāo)段：18#、19#、20#、21#、樁基（南側(cè)地塊）、水系調(diào)整、配套及零星工程；
三標(biāo)段：7#、22#樓、地下車庫(kù)（57600平米）；
四標(biāo)段：4#、5#、6#、12#、13#、14#、15#樓；
五標(biāo)段：1#（幼兒園）、2#（商業(yè)）、3#（商業(yè)及配套公建用房）、11#、16#、17#樓、人防地下室（3500平米）；
每位投標(biāo)人最多可申請(qǐng)上述5個(gè)標(biāo)段的招標(biāo)內(nèi)容，但只可中1個(gè)標(biāo)段。
2、相應(yīng)委托監(jiān)理范圍如下：
總平圖所示全部?jī)?nèi)容工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收和保修階段全過(guò)程監(jiān)理（含主體工程、室外配套工程等）。對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方關(guān)系等。
四、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：
1、申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí): 房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)甲級(jí)和人防專業(yè)監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì)，二標(biāo)段申請(qǐng)人另須具備市政公用工程監(jiān)理資質(zhì)丙級(jí)及以上資質(zhì)；
2、擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師：國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格和具備中級(jí)工程師職稱及以上，人員數(shù)量1名，房屋建筑工程專業(yè)；
3、擬派項(xiàng)目專業(yè)監(jiān)理工程師：省級(jí)及以上注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，人員數(shù)量為3名。其中房屋建筑土建專業(yè)2名，安裝1名；
4、擬派項(xiàng)目監(jiān)理員：省級(jí)及以上監(jiān)理員執(zhí)業(yè)資格，人員數(shù)量為4名。其中房屋建筑土建專業(yè)2名，安裝2名；
五、以下條件屬于資格預(yù)審的必要合格條件：
1、具有獨(dú)立訂立合同的能力；
2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3、企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
4、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和總監(jiān)理工程師的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求；
5、資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)中的重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假；
6、總監(jiān)近三年承擔(dān)過(guò)24層以上住宅樓或辦公樓工程的監(jiān)理（以2008年1月1日之后簽訂的合同為準(zhǔn)）且無(wú)在建工程，且年齡不得超過(guò)55周歲；
7、企業(yè)近三年承擔(dān)過(guò)24層以上住宅樓或辦公樓工程的監(jiān)理（以2008年1月1日之后簽訂的合同為準(zhǔn)）；
9、本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
招標(biāo)人有權(quán)對(duì)企業(yè)及總監(jiān)承擔(dān)過(guò)類似工程的業(yè)績(jī)情況進(jìn)行調(diào)查或?qū)嵉乜疾欤魳I(yè)主對(duì)其不滿，則該投標(biāo)人將不能通過(guò)本次資格預(yù)審。
資格預(yù)審的其他條件見(jiàn)本公告附件“投標(biāo)申請(qǐng)人資格預(yù)審須知”。
七、本工程只接受網(wǎng)上報(bào)名，申請(qǐng)人請(qǐng)于2011年 4 月 8 日至 2011 年4月14日 登陸到南通市工程建設(shè)網(wǎng)自行辦理本工程的網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)，并在2011年 4 月 15日9－11時(shí)將資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)（資格預(yù)審文件一式叁份）遞交至南通市建設(shè)工程交易中心一樓（南通市紅星路8號(hào)）大廳。逾期送達(dá)的資格預(yù)審文件將不予接受。施工單位請(qǐng)自行通過(guò)南通市工程建設(shè)網(wǎng)下載資格預(yù)審文件范本。報(bào)名申請(qǐng)人申請(qǐng)多個(gè)標(biāo)段時(shí)，可以遞交一套完整的資格預(yù)審資料（其中正本壹份、副本貳份）并在資格預(yù)審資料中寫(xiě)明報(bào)名標(biāo)段。
八、本工程評(píng)標(biāo)辦法： 價(jià)格單因素評(píng)標(biāo)辦法。
各投標(biāo)單位的法定代表人及總監(jiān)必須攜帶身份證準(zhǔn)時(shí)到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，若法定代表人、總監(jiān)有遲到、缺席或未帶身份證的情形，則視為該投標(biāo)人自動(dòng)棄權(quán)處理，其投標(biāo)文件將不予接受。
（一）本工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)遵循公開(kāi)、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)從投標(biāo)人的監(jiān)理服務(wù)價(jià)格單方面選擇監(jiān)理單位。
（二）商務(wù)標(biāo)評(píng)審
商務(wù)標(biāo)開(kāi)標(biāo)順序由招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取決定，已在前一個(gè)標(biāo)段中標(biāo)的投標(biāo)申請(qǐng)人，將不參加下一標(biāo)段的評(píng)審。
1、確定有效報(bào)價(jià)：凡是監(jiān)理收費(fèi)的下浮率大于18%且小于或等于20%的投標(biāo)報(bào)價(jià)為有效報(bào)價(jià)。否則，為無(wú)效報(bào)價(jià)，作廢標(biāo)處理。（下浮率是以《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)）所規(guī)定的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)為基礎(chǔ)上的下浮）。
2、確定評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值=各投標(biāo)人的有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值。
3、計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)得分
①投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相等的得100分。
②各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比較，每上浮1%扣 1 分，下浮1%扣 0.5 分，不足1%的采用插入法，得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。
4、定標(biāo)
（一）按照各投標(biāo)人總分從高到低依次推薦1-3名中標(biāo)候選人。
（二）以總分最高者為第一中標(biāo)候選人。
（三）若最高總分者有相同時(shí)，則按下列辦法確定中標(biāo)候選人：
①當(dāng)最高得分相同有3家及以上時(shí)，先由各投標(biāo)單位抽取抽簽順序號(hào)，根據(jù)各投標(biāo)人已抽取的順序號(hào)順序抽取第一、第二、第三中標(biāo)候選人；
②當(dāng)最高得分少于3家時(shí)，先在最高得分中抽簽確定第一、第二中標(biāo)候選人，得分排名第二的為第三中標(biāo)候選人，當(dāng)排名第二的投標(biāo)單位多于2家時(shí)，抽簽確定第三中標(biāo)候選人，其抽簽辦法同①條。
（三）五個(gè)標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人中的最高下浮率為監(jiān)理合同下浮率。監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)×(1-下浮率)。最終施工監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)取按《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)）與本工程結(jié)算審計(jì)后的總造價(jià)執(zhí)行。
（四）注意事項(xiàng)
1、各投標(biāo)人提供的資料必須是真實(shí)的。如在評(píng)標(biāo)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標(biāo)資格；如其騙取中標(biāo)，將取消中標(biāo)資格；如已簽訂了監(jiān)理合同，招標(biāo)人有權(quán)隨時(shí)終止合同，并追究其一切責(zé)任。
2、評(píng)標(biāo)辦法的解釋權(quán)歸評(píng)標(biāo)委員會(huì)。
九、如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人遞交的資格預(yù)審材料有弄虛作假行為，該投標(biāo)人將記入不良記錄，并上報(bào)有關(guān)部門(mén)。如已中標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并由該投標(biāo)人承擔(dān)一切責(zé)任和損失。

招標(biāo)人地址：***
聯(lián)系人：邢鋒 傳真：0513-85728662 電話：***
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聯(lián)系人：于文艷 傳真：85510352 電話：***
郵 編 :226001 要求本公告發(fā)布時(shí)間為 2011年4月8日至2011年4月14日
招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)(公章)
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