項目編號：32110120110328001
1. 江蘇新龍偉業有限公司 的 服裝廠房改造工程 已經由 江蘇新龍偉業有限公司 批準建設。工程所需資金來源是 自籌 現已落實。現邀請合格的潛在投標人參加工程的投標報名。
2. 鎮江市華辰招標代理有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點： 學府路7號 招標類型：施工 所屬地區：市轄區
(2) 工程規模： 改造面積約9000平米。 建筑面積：9000.00 工程性質：建筑工程 招標金額：180.00萬元
(3) 計劃開、竣工時間： 至
4. 本招標工程共分 1 個標段，標段劃分及相應招標內容如下：
圖紙及工程量清單上的內容
企業允許申請標段數：1 項目經理允許申請標段數：1
5. 申請人應具備的主要資格條件：
(1) 申請人資質類別和等級： 房屋建筑工程三級及以上資質
(2) 擬選派項目經理資質等級： 小型項目管理師或二級及以上建造師資質（建筑工程專業）
6. 必要條件：

7. 可選條件：

8. 其他：
一、 其他條件：
a、具有獨立訂立合同的能力；
b、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
c、企業沒有因詐騙中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
d、資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
e、企業具備安全生產條件，并取得《安全生產許可證》；
f、資審項目經理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,并已經向發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他項目的投標競爭；提供資審小型項目管理師或建造師的《安全生產考核合格證》原件；
g、業主有權拒絕既往工程中業績、信譽不佳及有不良行為的投標人；
h、在本市注冊的施工企業須提供已繳納的農民工工資保證金證明（原件），未在本市注冊的施工企業憑繳納的農民工工資保證金證明領取中標通知書。
i、資審時須出具報名施工企業及項目經理無行賄犯罪檔案記錄證明材料，以報名施工企業注冊地的市級（含縣市級）及以上檢察機關查詢記錄為準。資格預審時未提供無行賄犯罪檔案記錄證明材料或者有行賄犯罪行為的為資審不合格單位。
j、符合法律、法規規定的其他條件。
二、請申請人于2011年4月1日 18:00 前到鎮江市建設工程交易中心報名（市行政服務中心316室）。報名經辦人須攜帶加蓋單位公章的書面報名申請書兩份和企業加密鎖參加報名，并至鎮江市華辰招標代理有限公司領取資格預審文件。
三、經資格預審合格的投標申請人大于等于3家全部參加投標，小于3家時重發公告。
四、投標人須按鎮政建（2008）55號文規定，根據招標文件要求在預審前到鎮江市交易中心繳納投標保證金貳萬元人民幣，投標保證金必須從企業的法人基本存款賬戶繳納。以個人、企業的辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶、投標人企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效。具體賬號見資格預審文件。
五、遞交資審申請及材料時需提供“投標保證金已收確認函 ”，否則拒收資審申請及材料。
六、投標時，投標人須提供電子文檔，并按招標文件要求刻入投標光盤。
七、評標方法和評標標準
評標辦法：本工程采用“綜合評分評估法”評標，綜合評分評估法總分為100分（其中投標報價89分，監區內施工方案2分，技術標9分）。
評標委員會評審，按得分從高到低排序推薦前三名中標候選人。當得分最高者有2家及以上時，以報價低者排序在先；當投標報價相同時，由招標人確定排序先后。
1、投標報價分值計算（89分）：
審查投標報價的有效性，投標報價高于招標人的招標控制價的按招標文件要求作廢標處理。投標報價低于成本價的認定為廢標處理。
（1）投標報價低于成本價的認定：當投標報價低于招標控制價的投標人為7家以下時，設所有投標人投標報價的算術平均值為A；當投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后計算剩余單位投標報價的算術平均值為A。則：
招標最低控制價C=A×K
K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定。
K值的取值范圍為96.5%、97%、97.5%；
C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。投標報價低于招標最低控制價的即判定為低于成本價，按廢標處理。
（2）不低于成本價的有效最低報價為評標基準價得89分，偏離基準價的相應扣分，每偏高1%扣0.3分， 不足1%的按插入法計算得分。
（3）招標控制價將在開標前10天以書面形式通知各投標單位。
2、 技術標評審（總分9分，施工組織設計8分，項目經理答疑1分）：評標委員會對各投標人的技術標進行合理性評審，評審施工方案按下列內容逐項評審計分，如發現施工方案中有缺陷，有可能影響正常施工或影響工程質量、施工進度的，給予扣分。評委扣分時應詳細寫明缺陷內容，扣分要合理。
注意：如果技術標書未被評判為不合格，施工組織設計得分不得低于該項得分的60%（不含答疑）。
（1）、總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分；（1 分）
（2）、施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；（1 分）
（3）、施工進度計劃和各階段進度的保證措施；（2分）
（4）、各分部分項工程施工方案及質量保證措施；（1分）
（5）、監區安全文明施工及相關措施；（2分）
（7）、項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗勞動力、機械設備和材料投入計劃；（1分）
（8）項目經理答疑（1分）
3、監區內施工方案評審（2分）
4、計分規則
各單項分值由評標委員會成員分別進行計分，然后取小組平均分，各單項平均分相加后即為總分；統計技術標得分時，在技術標評標委員會成員中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均。
14.定標方法：
由評標委員會根據評標結果依序推薦3家中標候選人，招標人根據評標結果，確定第一中標候選人為本工程的中標人。如第一中標候選人放棄中標，或者因不可抗力提出不能履行合同，或者未按本招標文件規定提交履約保證金的，則第二中標候選人為本工程的中標人；第二中標候選人因前款規定的同樣原因不能簽訂合同的，則第三中標候選人為本工程的中標人。
15.定標結束后，工程施工投標的中標人除在招標文件規定的時間內按照規定的標準提交履約保證金外，若中標價比有效投標報價平均值低5%以上，則中標人還應當在提交履約保證金的同時按照中標價與有效投標報價平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金（或銀行保函）。若中標人未按時交納履約保證金和差額保證金，則招標人將視同其放棄中標，并按蘇建招[2009]140號文件進行處理。
八、本工程采用遠程評標。

9. 獲取招標資格(招標)文件辦法：
文件類型： 資格預審文件 預審辦法： 全部入圍
獲取文件開始日期： 2011-3-28 獲取文件截止日期 2011-4-1
上午起時間： 09:00 上午止時間 12:00 下午起時間： 14:00 下午止時間 18:00
獲取文件地點： 長江路35號（新廣電大樓西側濱江商務公館405-408）
10. 請申請人于 2011-3-28 至 2011-4-1 每天上午 09:00 下午 18:00 （公休日、節假日除外）到 鎮江市建設工程交易中心報名(市行政服務中心316室) 報名。
11. 招標人地址：***
聯系人： 奚偉、艾元軍 電話：***
12. 招標代理機構： 長江路35號（新廣電大樓西側濱江商務公館405-408）
聯系人： 劉萍 電話：***
要求本公告發布時間為： 2011-3-28 至 2011-4-1