項目編號：32110120100607004
1. 鎮江市水利投資公司金山湖旅游商業配套設施工程建設管理處 的 金山湖旅游商業配套設施項目（一期）工程監理 已經由 鎮江市發展和改革委員會 批準建設。工程所需資金來源是 自籌 現已落實。現邀請合格的潛在投標人參加工程的投標報名。
2. 鎮江金鑫工程造價咨詢有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點： 金山湖以西，長江路以北，環湖路以東 招標類型：監理 所屬地區：市轄區
(2) 工程規模： 國賓館新建及改造總建筑面積約43910平方米，景觀水系改造及配套設施，總投資約3.0億 建筑面積：62000.00 工程性質：其他工程 招標金額：0.00萬元
(3) 計劃開、竣工時間： 至
4. 本招標工程共分 1 個標段，標段劃分及相應招標內容如下：
工程監理
企業允許申請標段數：1 項目經理允許申請標段數：1
5. 申請人應具備的主要資格條件：
(1) 申請人資質類別和等級：
(2) 擬選派項目經理資質等級：
6. 必要條件：

7. 可選條件：

8. 其他：
申請人應當具備的主要資格條件：
（1）申請人資質類別和等級：同時具備房屋建筑工程監理甲級資質及市政公用工程監理甲級資質。（本工程不接受聯合體投標）
（2）擬選派項目總監資質等級：國家注冊監理工程師。
（3）企業業績、信譽：良好；
（4）總監業績、信譽：良好；
（5）其他條件：
必要合格條件中的必選條件為：
①、具有獨立訂立合同的能力；
②、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
③、企業沒有因詐騙中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
④、資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
⑤、業主有權拒絕既往工程中業績、信譽不佳及有不良行為的投標人。
⑥、參加資審的項目總監無在手工程。
⑦、各潛在投標單位必須于報名后參加資格預審前交納投標保證金人民幣 貳 萬元，遞交資格預審文件時需提供“投標保證金已收確認函”，否則拒收資審文件及材料。投標單位的投標保證金必須由參加報名單位的法人基本存款賬戶繳納。以個人、企業的辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶、投標人企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效。投標保證金賬戶名、賬號、開戶行信息：詳見資審文件。
必要合格條件中的可選條件為：無
6、評標定標辦法：
本工程招標評標方法采用綜合評分評估法評標，綜合評分評估法總分為100分，其中商務標45分，技術標55分。
一、商務標由監理取費、企業業績和項目總監理工程師業績三部分組成。（45分）
（1）、監理取費 （20分 ）
監理費報價按照“發改價格［2007］第670號”文取費標準的得基本分10分。監理費報價與施工監理服務收費基準價相比，投標報價超過施工監理服務收費基準價的，招標人將認為其缺乏誠意競爭，該投標單位不得作為中標候選人，每下降1%加0.5分，最多加10分，不足按插入法計算。
（2）、企業業績 （17分）
1、 投標人近3年內獲得省轄市建設行政主管部門表彰的先進企業的得1分；獲省級建設行政主管部門表彰的示范企業的得2分； 獲中國建設監理協會表彰的先進工程監理企業的得4分；（只計一次最高獎項）
2、投標人近3年內所監理的房屋建筑工程項目獲省轄市優工程（如金山杯）的得2分、獲省優工程（如揚子杯）的得3分；獲魯班獎（含國家工程建設質量獎審定委員會評審的“國家優質工程”）的得5分；（只計一次最高獎項）
3、投標人近5年內有所監理的國賓館工程項目的得2分；若所監理的國賓館工程獲省轄市優工程（如金山杯）的得2分、獲省優工程（如揚子杯）的得3分，獲魯班獎（含國家工程建設質量獎審定委員會評審的“國家優質工程”）的得5分；（只計一次最高獎項）（同一工程2、3條不累計得分）
4、投標人近3年內所監理的房屋建筑工程項目獲省示范監理項目的得1分；
（3）、項目總監理工程師業績 （8分 ）
1、投標項目總監近5年以來監理過房建工程（房建工程單體規模10000平方米及以上）的得4分；若監理過國賓館項目（房建工程單體規模10000平方米及以上）的得6分，最多6分；
2、投標項目總監具有工程師職稱的得1分，具有高級工程師職稱的得2分；
3、投標項目總監理工程師近5年所監理的項目發生重大質量事故的扣3.5分；
（4）企業業績及項目總監業績一般規定：
（1）、同類獎項以一次最高獎項計分，不重復累計；
（2）、所有證書、類似合同、獲獎證書、獎狀均以原件為準；
（3）、近3年內指：由投標截止之日往前推算3年止；近5年內指：由投標截止之日往前推算5年止；
（4）、企業業績：提供合同原件；類似監理項目以監理合同簽訂時間為準；
（5）、總監業績：提供合同原件；類似監理項目以監理合同簽訂時間為準；
（6）、企業、總監信譽：以獲獎證書、獎狀為準，時間以簽署的日期為準；
二、技術標由監理規劃方案、現場監理機構人員素質和監理檢測設備及儀器齊全組成。（55分）
（一）、監理規劃方案 （22分）
1、 監理組織結構圖的可行性評價（1分）
（1） 基本分，得0.6分；標準：有監理組織結構圖的；
（2） 較好的，最高加0.2分；標準：提供監理組織結構圖較合理，能基本滿足本工程的要求；
（3） 很好的，最高加0.4分；標準：提供監理組織結構圖合理，能滿足本工程的要求。
2、 監理組人員崗位職責的可行性評價（1分）
（1）基本分，得0.6分；標準：有監理組人員崗位職責的；
（2）較好的，最高加0.2分；標準：提供的監理組人員崗位職責比較完整可行；
（3）很好的，最高加0.4分；標準：提供的監理組人員崗位職責完整可行；
3、 監理大綱內容的全面、重點性評價（5分）
（1）基本分，得3分；標準：有監理大綱的；
（2）較好的，最高加1分；標準：提供的監理大綱內容比較全面、重點比較突出；
（3）很好的，最高加2分；標準：提供的監理大綱內容全面、重點突出；
4、 針對性的質量控制措施的可行性評價（3分）
（1）基本分，得1.8分；標準：有針對性的質量控制措施的；
（2）較好的，最高加0.6分；標準：提供的針對性的質量控制措施比較合理有效；
（3）很好的，最高加1.2分；標準：提供的針對性的質量控制措施合理有效。
5、 動態控制,包括進度和投資控制的可行性評價（3分）
（1）基本分，得1.8分；標準：有動態控制,包括進度和投資控制；
（2）較好的，最高加0.6分；標準：提供的動態控制,包括進度和投資控制比較合理有效；
（3）很好的，最高加1.2分；標準：提供的動態控制,包括進度和投資控制合理有效。
6、 現場組織、協調措施的可行性評價（3分）
（1）基本分，得1.8分；標準：有現場組織、協調措施的；
（2）較好的，最高加0.6分；標準：現場組織、協調措施比較合理有效的；
（3）很好的，最高加1.2分；標準：現場組織、協調措施合理有效的。
7、 安全文明生產控制措施的可行性評價（2分）
（1）基本分，得1.2分；標準：有安全文明生產控制措施的；
（2）較好的，最高加0.4分；標準：安全文明生產控制措施比較合理有效的；
（3）很好的，最高加0.8分；標準：安全文明生產控制措施合理有效的；
8、 針對本工程特點的控制措施的可行性評價（2分）
（1）基本分，得1.2分；標準：有針對本工程特點的控制措施的；
（2）較好的，最高加0.4分；標準：針對本工程特點的控制措施比較合理有效的；
（3）很好的，最高加0.8分；標準：針對本工程特點的控制措施合理有效的；
9、項目總監答疑（2分）
（1）、若投標總監未親自參加投標答疑，則此項以零分計算。
（二）、現場監理機構人員素質 (20分)
項目監理人員的配置要滿足本工程監理任務要求，監理人員配備齊整，上崗證書齊全，專業人員配套。要求：
①、結合本工程特點：土建專業的工程師不少于2人得4分，安裝專業（給排水、暖通、電氣等）工程師不少于2人得4分；
②、除總監外：有園林專業的國家注冊監理工程師得2分，有裝潢專業的國家注冊監理工程師得2分，有材料專業的國家注冊監理工程師得2分，有巖土專業的國家注冊監理工程師得2分，有國家注冊安全工程師得2分，以上人員必須在投標單位注冊，專業以國家注冊監理工程師崗位證書上所學專業為準，安全監理工程師以國家注冊安全工程師注冊證書為準。
③、現場監理人員年齡在27～55周歲的不少于總監理人數的60%； 2分
（三）、監理檢測設備、儀器及辦公自動化設備齊全，以發票復印件加蓋單位財務章為準(13分)
1、有辦公自動化設備（電腦、數碼相機等）；得3分
2、配備儀器（全站儀或經緯儀、水準儀）；得5分
3、配備檢測設備（回彈儀、激光測距儀、保護層測定儀、混凝土鋼筋檢測儀）；得5分
評委會應根據各投標單位所提供的業績證明、獲獎證明、類似監理項目證明等相關材料原件進行綜合評分。
7、請申請人于 2010年6月7日 至 2010年6月11日上午9：00-12：00下午14：00-18：00 （公休日、節假日除外）到鎮江市建設工程交易中心（地點：鎮江市長江路行政服務中心新廣電大廈裙樓316室）報名，報名經辦人須攜帶加蓋單位公章的書面報名申請書和企業加密鎖參加報名，并到 鎮江金鑫工程造價咨詢有限公司（市區點）領取資格預審文件。
8、其他 ：經資審合格的單位全部入圍。（不得少于3家）

9. 獲取招標資格(招標)文件辦法：
文件類型： 資格預審文件 預審辦法： 全部入圍
獲取文件開始日期： 2010-6-7 獲取文件截止日期 2010-6-11
上午起時間： 09:00 上午止時間 12:00 下午起時間： 14:00 下午止時間 18:00
獲取文件地點： 鎮江金鑫工程造價咨詢有限公司（市區點）
10. 請申請人于 2010-6-7 至 2010-6-11 每天上午 09:00 下午 18:00 （公休日、節假日除外）到 鎮江市建設工程交易中心（地點：鎮江市長江路行政服務中心新廣電大廈裙樓316室） 報名。
11. 招標人地址：***
聯系人： 戴國梅 電話：***
12. 招標代理機構： 市區梳兒巷6號
聯系人： 胡 斌 電話：***
要求本公告發布時間為： 2010-6-7 至 2010-6-11