1.1 招標目的
　
1.1.1 為了獲得工程裝飾裝修設計方案修改，招標人以公開招標方式，在給定任務書、統一收費標準、投標人滿足投標資格的前提下，通過評標委員會的評審推薦，確定最佳室內裝飾裝修設計方案修改及其室內裝飾裝修施工圖設計承包人。
　
1.2 項目概況
　
1.2.1 工程名稱：廣東中煙工業有限責任公司廣州生產基地易地技改項目二、三、四標段（聯合工房、技術實驗中心、實驗工房及香糖料中心）建筑室內裝飾裝修設計項目。
1.2.2 工程位置：廣州市荔灣區環翠南路88號（南漖村西側地塊）。
1.2.3 工程范圍：1、聯合工房裝飾裝修設計：（包括但不限于）聯合工房門廳、車間辦公區（室）、資料室、生產控制（指揮）中心（室）、更衣室、茶水間、衛生間、會議室、陽光大廳等。
2、技術實驗中心內裝飾裝修設計：（包括但不限于）大堂入口處的大門、門廳、自動步梯、電梯前室、辦公區（室）、休息室（廳）、會議廳（室）、茶水間、衛生間、實驗室、廚房、餐廳（室）（廚房設備由廚房設備廠家專業設計）、公共通道等。
3、實驗工房及香糖料中心內裝飾裝修設計：（包括但不限于）：香糖料調配中心：配香控制室、配香電柜間及機房、 糖料發射控制室、 清潔間、開水間、衛生間、更衣室、淋浴間、報警閥間。
實驗工房：空調控制室、除塵及除異味控制室、男女衛生間、中控室及機房、恒溫恒濕實驗室。以上室內裝飾裝修部位的天花、地面、隔墻、門、窗口等裝飾裝修設計及辦公區（室）、會議（室）、更衣室、實驗室的設備和設施、固定家具的布置設計（如有裝飾裝修部位簡圖最好附圖，或列表）。
本次招標包含：
一、室內裝飾裝修方案設計，包括各功能區域的裝飾裝修設計、室內園林建筑裝飾裝修設計、專項設計【包括優化機電設備末端及介面設計（含空調末端、消防系統、樓宇智能化等）、固定家具設計等】并編制造價估算書；
二、室內裝飾裝修施工圖設計、編制施工圖造價估算書；
三、配合施工招標所需設計資料的編制、提供設計技術交底、施工配合、解決施工中的設計技術問題及局部圖紙深化設計、參加預驗收考核和竣工驗收等服務。
需要裝修面積匯總表
序號 名稱 面積（㎡） 造價控制
（元/平方） 合計造價控制
（元） 提交方案（個）
1 101聯合工房 11649.07 1800 20968326 　
2 103號建筑物 香糖料調配中心 916.31 1800 1649358 　
3 102號建筑物 實驗工房 65.95 1800 118710 　
4 302號建筑物 技術實驗中心 36493.66 1800 65688588 　
合計 49124.99 　 88424982 　

詳見招標文件附件5
1.2.4 規劃用地文件：穗國土建用字【2007】171號 。
1.2.5 項目批準文件：國煙計【2007】189號 。
1.2.6 資金來源 自籌資金 。
1.2.7 投資總額：人民幣 190000 萬元。其中，裝飾裝修工程費用限額：8842萬元；
1.2.8 招標內容：方案修改、裝飾裝修施工圖設計、編制施工圖造價估算書、現場指導與監督、驗收等。
[注釋]招標內容可視工程具體情況刪除不需要的內容。根據具體項目的實際情況，合同范圍可增加和刪除及細化明確。
1.2.9 工程建議施工日期為 年 月，竣工日期為 年 月。
　
1.3 前期服務機構
　
1.3.1 機構名稱：五洲工程設計研究院。
[注釋] 如果有前期服務機構，應公開披露其名稱。
1.3.2 如果前期服務機構參加本次投標，應將本公告發布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標人購買招標文件的同時提供給所有投標人參考，否則前期參與的服務機構中標無效。
　
1.4 投標資格
　
1.4.1 申請人與招標人過去3年內無合同履約糾紛。
[注釋] 合同履約糾紛是指招標人過去3年內曾與申請人簽訂合同，并且對申請人不滿意。
1.4.2 國內申請人須具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級，或建筑行業（建筑工程）設計甲級，或建筑工程專業設計甲級，或建筑裝飾裝修工程設計與施工一級，或建筑裝飾專項甲級 資質證書。
[注釋] 具體資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程勘察、工程設計資質分級標準補充規定》（建設[2001]178號）和《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號）填寫。要求同時具備2項或以上資質證書的，申請人可以組成聯合體投標。
1.4.4 申請人在本市建設行政主管部門已備案。
[注釋] 以交易服務機構網上公布的備案有效期為準。
1.4.5 申請人委派的項目負責人***
[注釋] 從下列資格中選一項：
一級注冊建筑師。
本專業（含相近專業）高級工程師或從事本專業工作10年以上的工程師。
1.4.6 申請人委派的各專業負責人***
1.4.7 本項目不接受聯合體投標。
　
1.5 購買招標文件
　
1.5.1 自本公告發出次日起5個工作日的最后兩個工作日，即2009年12月17日至2009年12月18日的上午9：00～12：00，下午14：00～16：00，由申請人到廣州建設工程交易中心投標報名并購買招標文件，逾期可不受理。投標報名費100元，交納后不予退回，由交易服務機構開具發票。投標報名時應提交下列資料：
1.5.1.1項目負責人***
1.5.1.2注冊執業證書（未實行注冊制度的專業可用專業技術職務資格證書代替）原件及復印件一份。
1.5.1.3填妥并蓋章的《投標申請表》（見附錄1、2、3）一式三份。
1.5.1.4填妥并蓋章的《廣州建設工程投標報名申請表》一份，表格可服務指南欄目下載。
1.5.1.5購買招標文件每套人民幣500元，由收款機構開具發票。
1.5.2 申請人報名時，如遇到招標代理機構阻撓，可以徑直向交易服務機構報名，或者向監督機構投訴。
1.5.3 投標人購買招標文件后，請派人到廣州建設工程交易中心辦理廣東省數字證書認證中心的CA USB Key數字證書（咨詢電話95105813、020-28866079），以保障投標人能使用廣州建設工程交易中心勘察設計遠程評標服務系統傳送電子投標文件。
　
1.6 現場考察
　
1.6.1 集合時間：自行前往，不統一組織。
1.6.2 集合地點：自行前往，不統一組織。
　
1.7 費用
工程勘察設計收費應嚴格按照國家收費標準執行，根據工程項目類別或復雜程度確定工作量，取定相應的工程復雜系數、難度系數和附加系數，如裝飾裝修、弱電智能化、園林綠化等專項工程設計工作應分列，單獨計算設計費。
1.7.1 工程設計費基價暫定為 312萬元（詳見設計收費計算依據表）。其中，招標方案設計占全部設計工作量比例為 10 %，招標方案設計費按中標方案的工程設計費總額的10%全部用于投標經濟補償，分配辦法如下：
給予評審排序第1名的投標人6.24萬元（約為方案設計費的20%）；
分別給予評審排序第2名和第3名的投標人4.68萬元（約為方案設計費的15%）；
分別給予評審排序第4至8名的投標人3.12萬元（約為方案設計費的10%）；
其余投標人費用自理，如果投標人不足8名，剩余的方案設計費支付給中標人。
招標人有權使用未中標人（排序前8名）投標方案的部分或全部內容，投標人不得提出異議。
[注釋] 基本設計收費＝工程設計收費基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數×附加調整系數×下浮率
工程預算總額=面積（49124.99）×造價（1800）=88424982
根據《工程勘察設計收費標準》p88頁工程設計收費基價表，得出基本設計收費為：3547088.35+其他設計收費（施工圖預算編制費）=3547088.35×1.1=3901797.19
工程設計收費基價（3901797.19）×專業調整系數（1.0）×工程復雜程度調整系數（1.0）×附加調整系數（1.3）×下浮率（100%-20%）=3121437.75
1.7.2 本工程按國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》計算,設計費浮動幅度為 下浮20 %。合同簽訂后，合同價為固定價，不論工程做任何變更合同總價不做任何調整。
1.7.5 投標人須向廣州建設工程交易中心遞交6萬元投標保證金。
　
1.8 工期
　
1.8.1 設計工期：中標人應在設計合同簽訂后 25 工作日內完成方案修改，方案確定后 90工作日內完成施工圖設計，施工圖設計文件經審查發現問題后 10 工作日內完成補充、修改，施工過程中每星期駐現場不少于1天。如果延誤工期，承包人向發包人支付的誤期損害賠償費每天為最終合同價格的0.3%；誤期損害賠償費的最高限額為最終合同價格的30%。
設計完成時間表
序號 名稱 面積（㎡） 造價控制
（元/平方） 合同簽訂后設計完成時間
1 101聯合工房 11649.07 1800 第30天
2 103號建筑物 香糖料調配中心 916.31 1800 第40天
3 102號建筑物 實驗工房 65.95 1800 第50天
4 302號建筑物 技術實驗中心 36493.66 1800 第90天
合計 49124.99 　 90

說明：設計完成順序為先完成聯合工房，然后完成香糖料調配中心、實驗工房，最后完成技術試驗中心。
　
1.9 其他事項
　
1.9.1 投標時是否需要提交設計模型：否 。
1.9.2 招標代理費用由招標人直接支付給招標代理機構，不占用室內裝飾裝修設計費。
1.9.4 項目的其他情況在設計任務書中詳細介紹。本公告為招標文件的組成部分，更詳細的信息以招標文件為準。
1.9.5 有關投標報名及購買招標文件相關事宜，與招標人或招標代理機構聯系。
　
1.10 招標人
　
1.10.1 名稱：廣東中煙工業有限責任公司
1.10.2 郵政編碼、地址：***
1.10.3 聯絡人：林工、姚工
1.10.4 電話（手機）號碼：81601151 81601193
1.10.5 傳真號碼：
1.10.6 電子郵箱***
　
1.11 招標代理機構
　
1.11.1 名稱： 廣東省機電設備招標公司
1.11.2 郵政編碼、地址：***
1.11.3 聯絡人： 張智勇
1.11.4 電話（手機）號碼：83548187
1.11.5 傳真號碼： 83548187
1.11.6 電子郵箱***
　
1.12 交易服務機構
　
1.12.1 名稱： 廣州建設工程交易中心（設計監理部）
1.12.2 郵政編碼、地址：***
1.12.3 電話（手機）號碼： 020-28866076
1.12.4 傳真號碼： 020-28866141
　
1.13 招標管理機構
　
1.13.1 名稱： 廣州市建設工程招標管理辦公室
1.13.2 郵政編碼、地址：***
1.13.3 電話（手機）號碼： 020-28866208、28866214
1.13.4 傳真號碼： 020-28866203
　
1.14 監督機構
　
1.14.1 名稱： 廣州市建設委員會（科技設計處）
1.14.1 郵政編碼、地址：***
1.14.2 電話（手機）號碼： 020-83124969
1.14.3 傳真號碼： 020-83124967
1.14.4 電子郵箱***