《吉利名苑》系上海花旺置業有限公司開發建設的住宅小區。作為該物業管理項目的招標人，上海花旺置業有限公司根據《前期物業管理招投標管理暫行辦法》、《關于前期物業管理招投標的若干規定》的規定，采用公開招標方式選聘物業服務企業為本項目提供專業管理和服務。
    項目基本情況；
    《吉利名苑》住宅小區，位于浦東新區海陽路、云臺路口，小區東臨云臺路，南至海陽路，西與香樟園小區相臨，北臨街坊道路。
    《吉利名苑》住宅小區項目設計堅持以人為核心的指導思想，充分考慮人的行為軌跡、合理布局，構建方便、舒適、和諧的二十一世紀居住環境。堅持以綠為綱，創造人與自然和諧的內外部環境，力爭為居民塑造一個環境優美，舒適便捷、配套齊全，和諧交流的社區環境生活體系。設計注重實際的可操作性，面向廣大用戶。將社會效益和經濟效益有機地結合起來。《吉利名苑》小區將設施設備成為功能較全、環境優美的新型居住區。
    《吉利名苑》住宅小區主要技術指標：
    規劃總用地面積36408平方米；總建筑面積50970平方米。綠化率：35.2%；規劃戶數：540戶；建筑容積率：1.40；
    建筑層數：多層住宅6層、高層8層帶電梯住宅；住宅建筑面積：45958平方米；沿街商鋪建筑面積：4630平方米；地上公共物業建筑面積：382平方米；建筑密度：27.4%；
    地下自行車庫面積：1317平方米；
    機動車停車位（地面）：100輛；
    前期物業管理費巳報浦東新區物價部門備案，報價為多層住宅1.20元/每平方米建筑面積/月；8層配電梯住宅1.60元/每平方米建筑面積/月。
    二、招標項目的委托內容：
    《吉利名苑》住宅小區的前期物業管理服務。
    三、投標資格：具有三級以上物業管理企業資質的物業管理公司。
    四、投標方申請的時間、地點及需要提交的資料：
    1、投標申請的時間：2008年3月２５日上午９:30—１５：３０
    2、資料送達地點：浦東南路2240號3樓306室。

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    3、申請投標需提交的資料：
    （1） 《工商營業執照》、 《物業管理企業資質等級證書》復印件（加蓋公章）各一份；
    （2）企業簡介、注冊地址、通訊地址、法人代表姓名、公司主要人員資料及業績和榮譽證書；
    五、招標資格預審條件：
    如果投標申請人多于5人的，招標人組織招標申請人在指定地點抽簽確定五家，再發正式《投標邀請函》，明確領取招標文件的時間、地點及相關招投標要求。

招標人：上海花旺置業有限公司
日期：2008年 3月 19日