食堂、宿舍、浴室及校園內道路和排水工程招標公告_招標網

食堂、宿舍、浴室及校園內道路和排水工程招標公告

信息發布日期：2007.05.18 標簽：江蘇省招標

加入日期：	2007.05.18
截止日期：	2007.05.29
招標業主：	江蘇省興化職教中心校
招標代理：	江蘇省興化市招標采購交易中心
地區：	江蘇省

招標公告正文

為加快江蘇省興化職教中心校的建設，解決建設資金暫時不足的困難，積極落實興化市政府《專題會議紀要》（市政發22號）精神，根據市委、市政府關于招商引資的政策，決定積極吸納社會資本，參與學校后勤設施的建設。
一、合作的內容及方式：
1、合作項目的內容：興化職教中心校的食堂、宿舍、浴室及校園內道路和排水工程的投資建設。總投資約2500萬元。 2、合作方式：
（1）工程以職業教育中心校為建設方，由建設方負責辦理土地使用證、建設工程規劃許可證、施工用水電路等基礎設施。合作項目建成后，項目全部物權所有人為興化職業教育中心校。
（2）投資方負責提供合作項目工程施工所需資金，投資本金總額的確定，以建設方委托的興化權威部門對相關建設工程決算審計價數為準。（預決算以施工同期泰州市現行指導價為依據，由校方委托招標代理公司編制）。
（3）投資方在不違背國家有關政策法規，并確保所建工程項目在2008年7月底前竣工驗收合格的前提下，經批準可直接發包給符合資質要求、信譽良好的施工隊施工，并按工程施工合同，向施工方直接支付工程款。投資方與施工隊之間的一切經濟糾紛，與校方無關。（投資方委托的施工隊資質必須經招標部門審查通過，施工方必須嚴格按照建設方提供的圖紙進行施工，并接受建設方委托的監理和質檢部門的全部質量監督，否則建設方有權拒絕施工隊進場施工或終止施工合同，由此產生的一切損失，由投資方承擔。）
（4）投資方享有利益回報權。回報按投資本金額的13%/年的標準按年度支取。（回報率不受銀行利息調整的影響）。第一期回報自工程竣工驗收合格交付日的下一年度同日
（5）合作期限及返還投資約定：
①合作期限確定為10年。交付使用后的前五個年度，投資方無權撤回投資。第六個年度始，學校每年向投資方返還20%的投資本金，至遲應于第十年度全額返還。自學校向投資方實際返還投資本金日始，投資方下一期回報以實際存量投資本金確定計算。本金全部返還后，所有資產歸校方所有。
②學校根據資金周轉狀況，可以提前按本約金的標準向投資方返還投資本金。
（6）擔保條款：
①報名投標保證及履約保證，招標報名開始前，投資方應匯款至學校指定賬戶向學校交付投標保證金人民幣50萬元（不計息）。中標后，簽訂協議前，投資方必須交納履約保證金，履約保證金不少于200萬元（投標保證金可直接轉入為履約保證金）。如投資方不履行雙方協議所約定義務，則無權要求返還該保證金，如學校反悔不履行協議則雙倍返還該保證金。（保證金在工程竣工驗收合格后，十日內全數返還）。未中標的單位或個人在開標公示結束后，五日內全數返還投標保證金。
②為確保投資所建工程順利施工，簽訂合作協議后，工程開工前10天，投資方應匯款1000萬元至學校指定的基建專用賬戶作為第一期投資本金，專項用于施工工程付款，資金使用過程中，接受建設方的監控，中途無權撤回或挪作他用。如投資本金不按期到位，視為投資方違約。
③待項目建成申領產權證書后，應設定產權抵押，以保證學校向投資方按期足額支付回報返還投資。
（7）違約責任：
①投資方有義務根據雙方與施工方簽訂的《建設工程施工合同》的約定，按期足額支付工程款，否則若影響項目施工進度致項目逾期竣工，每逾期一天，投資方按投資本金每日萬分之二的標準向學校支付遲延履行金。
②學校若未能按期足額向投資方支付回報，返還投資本金。每逾期一日按應付款額每日萬分之二的標準向投資方支付遲延履行金。
③投資方保證所有投資清潔、無犯罪紀錄且使學校免遭索賠，由此引起的民事、刑事訴訟均與校方無關，否則，投資方無權享有回報并賠償學校因此所致一切損失。
二、投標人資格
凡中華人民共和國境內外具有相應投資能力的法人、自然人及其他依法成立的經濟組織均可參加報名。
三、報名咨詢時間、地點
時間：2007年5月29日前（法定節假日除外）
接待地點：興化市英武路31-1號興化市招標采購交易中心交易二部
咨詢電話：***
聯系人***
0523-3321535（職教中心）
聯系人***
四、本公告由興化職教中心校負責咨詢解釋

江蘇省興化市招標采購交易中心
二00七年五月十八日

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